Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Koemeersdijk in Wintelre 5513 PA

Koemeersdijk

5513 PA Wintelre
Koopsom € 325.687,- k.k.

Omschrijving

1. ALGEMEEN
Deze brochure is informatief. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen
rechten worden ontleend. De in deze brochure aangegeven prijzen gelden vanaf 1 januari 2020.

2. GRONDVERKOOP

2.1. Wie komen in aanmerking
Iedereen ouder dan 18 jaar komt in aanmerking.

2.2. Bouwrijpheid van de uit te geven kavels
De uit te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Bouwgrond
Lees meer

Omschrijving

1. ALGEMEEN
Deze brochure is informatief. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen
rechten worden ontleend. De in deze brochure aangegeven prijzen gelden vanaf 1 januari 2020.

2. GRONDVERKOOP

2.1. Wie komen in aanmerking
Iedereen ouder dan 18 jaar komt in aanmerking.

2.2. Bouwrijpheid van de uit te geven kavels
De uit te geven kavels zijn bouwrijp. Bouwrijp betekent direct geschikt voor bouwactiviteiten. Zo is
de grond op peil gebracht, is de riolering aangelegd vanaf de openbare weg tot aan de
perceelsgrens en sluit de kavel op de openbare weg aan.

2.3. Verkoopprijzen
De kavels zijn op de bijgevoegde situatietekeningen aangegeven. De BTW bedraagt thans 21%.
Een eventuele wijziging van dit percentage wordt doorberekend. De prijzen zijn exclusief
bijkomende kosten, zoals notariële kosten, kadastrale kosten en kosten voor riolering
(standaardaansluiting € 201,00 prijspeil 2020). De aanleg van één standaard inrit is bij de grondprijs
inbegrepen.

Kavel                          Type                  Oppervl.      Prijs incl. 21% BTW   Status

C                                 Vrijstaand          1125 m2     € 345.984,-
D                                 Vrijstaand          1015 m2     € 325.687,-


2.4. Verkoopvoorwaarden
De verkoop van de bouwkavels vindt plaats onder ‘Algemene voorwaarden voor de
verkoop van bouwkavels door gemeente Eersel aan particulieren d.d. 9 november 2012’.
Keuze van de notaris
De koper kan vrij bepalen bij welke notaris de notariële akte wordt gepasseerd.

2.5. Bijzondere (verkoop)voorwaarde(n)
In het plan is een gescheiden rioolstelsel aangelegd. Per woning dient het water dus ook
gescheiden te worden aangeleverd via een vuilwateraansluiting en een regenwateraansluiting.
Het vuilwater uit de woning wordt aangesloten op het vuilwaterriool van de gemeente.
Het regenwater, afkomstig van daken en verhardingen wordt aangesloten op een infiltratieriool. De
aansluitkosten bedragen € 201,00 per woning (prijspeil 2020).

2.6. Uitzetten kavels
Vóór de datum van feitelijke ingebruikneming van de grond, worden de grenzen door de gemeente
in het terrein aangeduid en aan koper op diens verzoek aangewezen.

BESTEMMINGSPLAN EN OVERIGE VAN BELANG ZIJNDE VOORSCHRIFTEN

3.1. Bestemmingsplan ‘Koemeersdijk’
In het totale plangebied Koemeersdijk is een invulling met ruim 100 woningen voorzien in meerdere
fases. De uit te geven kavels zijn opgenomen in het bestemmingsplan Koemeersdijk dat digitaal
raadpleegbaar is via de website van de gemeente Eersel, http://www.eersel.nl/rpl.
Behalve het ruimtelijk aspect is er ook een beeldkwaliteitsplan vastgesteld. Dit beeldkwaliteitsplan
kunt u eveneens digitaal raadplegen via de website van de gemeente Eersel.

3.2. Overige van belang zijnde zaken
De gemeente Eersel stimuleert de bouw van duurzame gebouwen. Daarom stelt de gemeente
gratis het programma GPR-gebouw ter beschikking, om bij nieuwbouw en bij grote verbouwingen
van bestaande woningen inzicht te geven in de duurzaamheid van een gebouw. Het programma
berekent een score op de onderdelen energie, milieu, gezondheid, gebruikskwaliteit en
toekomstwaarde en kan met behulp van uw architect worden gebruikt. De gemeente Eersel heeft
als ambitie een GPR-gebouw eis van 7,5 gemiddeld met een minimum van 7,0 voor het onderdeel
energie. Meer informatie over het programma is te vinden op www.gprgebouw.nl .Wilt u ook gebruik
maken van GPR-gebouw? Via omgevingsvergunning@eersel.nl kunt u voor uw project een
inlogcode aanvragen.
Naast de toepassing van GPR-gebouw heeft de gemeente Eersel de ambitie gebouwen te
realiseren met een 25% scherpere energieprestatie dan wettelijk vereist. Uw architect maakt bij uw
bouwplan voor de nieuwbouw of grote verbouwing van uw woning een energieprestatieberekening.
Met het rekenprogramma kan worden bepaald op welke wijze aan de wettelijke eisen en de
scherpere ambitie van de gemeente Eersel kan worden voldaan. De berekening voegt u bij uw
aanvraag voor een omgevingsvergunning. Meer informatie over klimaat en energie vindt u op onze
website.

3.3. Nadere informatie
Voor nadere informatie over:
- het bestemmingsplan kunt u terecht bij Telefonisch InformatiePunt of de gemeentebalie,
telefoonnummer: 0497-531 300
- de gronduitgifte kunt u terecht bij Koen Bierens van het team Vastgoed, via het telefoonnummer:
0497 – 531 300.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 325.687,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Perceeloppervlakte 1015 m² Kadasteroppervlakte 1015 m² Kadastrale gegevens Gemeente Vessem Sectie D Perceelnummer 5207 Oppervlakte 1015 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring