Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Wim Sonneveldstraat 82 A in Waalwijk 5144 ZT

Wim Sonneveldstraat 82 a

5144 ZT Waalwijk
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig wonen in een kindvriendelijke straat met volop ruimte om te genieten. Deze instapklare twee-kapper verrast u vanaf het moment dat u binnen stapt. Heerlijk tafelen in de tuingerichte woonkeuken of onder het genot van een glas wijn genieten in de royale living. De ruime inpandige garage biedt mogelijkheden voor werken aan huis en in de tuin is het heerlijk genieten. Aarzel niet en kom zelf...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Rustig wonen in een kindvriendelijke straat met volop ruimte om te genieten. Deze instapklare twee-kapper verrast u vanaf het moment dat u binnen stapt. Heerlijk tafelen in de tuingerichte woonkeuken of onder het genot van een glas wijn genieten in de royale living. De ruime inpandige garage biedt mogelijkheden voor werken aan huis en in de tuin is het heerlijk genieten. Aarzel niet en kom zelf eens kijken naar deze ideale gezinswoning die net dat extraatje te bieden heeft.

Bijzonderheden van de woning:
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming en aan de achterzijde uitgebouwd
- Luxe afgewerkte woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Vier zonnepanelen
- Multifunctionele inpandige garage voorzien van kanteldeur en elektra voor bijvoorbeeld een kantoorruimte of praktijk aan huis
- De cv-ketel is van het merk Intergas uit 2016
- Verrassend ruime 2e verdieping met mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamer
- Eigen oprit aan de voorzijde voor twee auto’s

De riante en vooral lichte woonkamer staat aan de achterzijde in verbinding met de uitgebouwde woonkeuken en biedt middels openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. Aan de voorzijde is een fijne plek gerealiseerd met functionele trapkast. De keuken (01-2017) is ingedeeld in een kookeiland met 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, combi magnetron, vaatwasser en kokend water kraan.

De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer gesitueerd. De lichte badkamer is tijdloos en bestaat uit een ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en douche met thermostaatkraan.

Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Deze ruimte verrast u ongetwijfeld en biedt de mogelijkheid om er één of twee slaapkamers te realiseren.

De zonnige achtertuin biedt zowel zon als schaduw. De tuin heeft naast een betegeld terras ook een stuk gazon en biedt veel rust en privacy. Vanuit de tuin is ook de garage toegankelijk. De inpandig bereikbare multifunctionele garage beschikt over een kanteldeur en elektra.


Ligging van de woning:
De woning ligt in een jonge rustige kindvriendelijke woonwijk met meer dan voldoende parkeergelegenheid in de straat. Het gezellige centrum van Waalwijk met diverse winkels is op slechts 10 minuten fietsen bereikbaar. De uitvalswegen naar Den Bosch, Tilburg en Breda bereikt u binnen enkele minuten, aangezien de woning aan de rand van de woonwijk is gelegen.


Verkoper vertelt....
Het is zeer fijn wonen in de Wim Sonneveldstraat, het is een zeer gemoedelijke buurt. Er worden 1 tot 2 keer per jaar activiteiten georganiseerd samen met de omwonenden. Je moet hierbij denken aan een buurt bbq en een nieuwjaarsreceptie. Verder is het een hele leuke buurt voor jongen kinderen er wordt hier volop gespeeld op straat. Dat wij deze buurt gaan verlaten, vinden we heel jammer. We wonen hier oprecht met veel plezier.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 256 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-01-2027 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (9.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 5703 Oppervlakte 256 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.