Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Besoyensestraat 65 in Waalwijk 5141 AG

Besoyensestraat 65

5141 AG Waalwijk
Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Omschrijving

Update omtrent bezichtiging van deze woning!

Naast de reguliere bezichtigingen, bieden we ook video-bezichtigingen aan. We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen.

Wanneer we Besoyen zeggen, zeggen we eigenlijk: charme, karakter, historie en sfeer. Al deze kenmerken zie je en voel je wanneer je door de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Update omtrent bezichtiging van deze woning!

Naast de reguliere bezichtigingen, bieden we ook video-bezichtigingen aan. We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen.

Wanneer we Besoyen zeggen, zeggen we eigenlijk: charme, karakter, historie en sfeer. Al deze kenmerken zie je en voel je wanneer je door de Besoyensestraat rijdt. Wat een geluk dat deze mooie tweekapper met karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen, en suite deuren in de woonkamer, een spijlentrap en houten deuren beschikbaar is.

Maar dat is nog niet alles: de woonkamer bevat twee gashaarden, shutters en openslaande tuindeuren. In de diepe tuin vindt u een gezellige veranda en de woning telt maar liefst vier slaapkamers. De hele woning heeft een moderne touch gekregen waardoor oud en nieuw in harmonie naast elkaar leven.

De verzorgde keuken en de badkamer met vloerverwarming maken wat ons betreft het plaatje compleet. Maar wellicht is het beter om dit zelf te bepalen. Maak vandaag nog een afspraak en bewonder deze sfeervolle woning live en bij daglicht. U zult niet teleurgesteld worden.

Noot: Vanwege de coronacrisis laten de professionele foto’s en plattegronden nog even op zich wachten, de aangegeven maten zijn dus ook circa maten. Wij doen er alles aan om deze zo snel mogelijk toe te voegen.

De bijzonderheden van de woning:
- Vier slaapkamers
- Zo goed als volledig voorzien dubbele beglazing
- Kamer en suite
- Twee gashaarden woonkamer
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- Bijkeuken
- Badkamer met vloerverwarming
- Riante keuken
- Openslaande tuindeuren
- Royale tuin van circa 25 meter diep
- Sfeervolle veranda achterzijde tuin
- CV-ketel: Vaillant bj : 2007
- Schilderwerk binnen en buiten: 2017

Bij binnenkomst staat u in de hal waar zich de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer bevinden. In de woonkamer wordt u aangenaam verrast door de kamer en suite deuren, de houten deuren, de ingebouwde kasten, de shutters, de glas-in-loodramen en de gashaard in zowel het zit- als eetgedeelte. Het woord sfeervol doet deze ruimte tekort. Heerlijk tafelen terwijl de gashaard brandt, is een mooi vooruitzicht.

Aan de voorzijde van de woonkamer treft u het zitgedeelte. Aan de achterzijde van de woning, bevinden zich het tuingerichte eetgedeelte en de keuken. Zet op warme dagen de openslaande tuindeuren open en geniet van de ruime tuin. U kijkt zo op de veranda waar het ook gezellig zitten is.

De ruime keuken is voorzien van een spoelbak, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, een 4-pits keramische kookplaat en een combi-oven. Via de keuken komt u middels een afsluitbare deur in een gang terecht. Aan deze gang grenzen het toilet en de badkamer. De badkamer is opgedeeld in een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en is voorzien van vloerverwarming. Deze gang komt uit in de praktische en ruime bijkeuken. Hier vindt u de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Via de gang en de bijkeuken komt u in de tuin.

Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers. Slaapkamer één aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Slaapkamer twee aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. En slaapkamer drie heeft als eyecatcher een schouw op de kamer.

De tweede verdieping is toegankelijk middels een vaste trap. Hier vindt u een vierde volwaardige slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een Velux-dakraam, veel opbergruimte en knieschotten.

De achtertuin, gelegen op het noorden, heeft een diepte van maar liefst om en nabij de 25 meter. Vooraan vindt u een ruim terrasgedeelte en achteraan bevindt zich de fijne veranda. Verder is de tuin voorzien van gras, een achterom en een aangebouwde houten berging welke is voorzien van elektra en licht.

De ligging van de woning:

De Besoyensestraat ligt op 5 minuten fietsafstand of een kwartiertje lopen van het centrum. Er zijn voldoende onderwijsvoorzieningen en sportclubs aanwezig in de nabije omgeving en ook is er een speeltuin vlakbij. Daarnaast staat de wijk bekend om haar befaamde Halve Zolenpark en het eveneens populaire Halve Zolenpad, waar menig Waalwijker graag overheen fietst. Op 5 minuten rij-afstand vindt u de op- en afritten van de A59. Voor ontspanning bezoekt u, bijvoorbeeld, de Efteling of de Loonse en Drunense duinen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 261 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 2228 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring