Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Palfrenier 21 in Waalwijk 5146 BH

Palfrenier 21

5146 BH Waalwijk
Vraagprijs € 449.500,- k.k.

Omschrijving

De stijl van een jaren dertig woning met het comfort van nu. Rustig wonen in een jonge wijk met volop ruimte om te genieten. Deze instapklare hoekwoning verrast u vanaf het moment dat u binnen stapt. Heerlijk tafelen in de tuingerichte woonkeuken met bar of onder het genot van een glas wijn genieten in de living bij de gashaard. De ruime inpandige garage biedt mogelijkheden voor werken aan huis en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De stijl van een jaren dertig woning met het comfort van nu. Rustig wonen in een jonge wijk met volop ruimte om te genieten. Deze instapklare hoekwoning verrast u vanaf het moment dat u binnen stapt. Heerlijk tafelen in de tuingerichte woonkeuken met bar of onder het genot van een glas wijn genieten in de living bij de gashaard. De ruime inpandige garage biedt mogelijkheden voor werken aan huis en in de tuin uit u genieten van zowel zon als schaduw. Aarzel niet en kom zelf eens kijken naar deze ideale gezinswoning die net dat extraatje te bieden heeft.

Bijzonderheden van de woning:
- Volledig geïsoleerd incl. dubbele beglazing;
- Alarminstallatie;
- Begane grond is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming;
- Sfeervolle gashaard;
- Luxe leef keuken met barretje;
- Brede openslaande tuindeuren;
- Multifunctionele inpandige garage voorzien van keukenblok en dubbele deuren voor bijvoorbeeld een kantoorruimte of praktijk aan huis;
- Luxe tijdloze badkamer;
- De cv-ketel is van het merk Ferroli met bj. 2008 en er is tevens een WTW installatie aanwezig;
- Verrassend ruime 2e verdieping met mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamers;
- Eigen oprit aan de voorzijde voor twee auto’s.

De riante en vooral lichte woonkamer staat aan de achterzijde in verbinding met de woonkeuken en biedt middels openslaande tuindeuren voorzien van schuifhor toegang tot de tuin. Aan de voorzijde is een fijne plek gerealiseerd met sfeervolle gashaard met extra loopdeur naar de voortuin. De moderne lichte keuken is ingedeeld in een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi magnetron, oven en quooker.

De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer gesitueerd. De lichte badkamer is tijdloos en bestaat uit een ligbad met thermostaatkraan, wastafelmeubel, hangend toilet en douche met thermostaatkraan.

Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met een zee aan bergruimte rondom, de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel en de WTW installatie. Deze ruimte verrast u ongetwijfeld, beschikt daarnaast over een dakraam en biedt de mogelijkheid om er één of twee slaapkamers te realiseren.

De royale zonnige achtertuin biedt zowel zon als schaduw op één van de terrassen waar het lang genieten is onder het genot van een glas wijn. De tuin heeft naast sierbestrating ook een stuk gazon en biedt veel rust en privacy. Vanuit de tuin is ook de garage toegankelijk.

Ligging van de woning: De woning ligt in een jonge rustige kindvriendelijke woonwijk “Landgoed Driessen” met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Het gezellige centrum van Waalwijk met diverse winkels is op slechts 10 minuten fietsen bereikbaar. De uitvalswegen naar Den Bosch, Tilburg en Breda bereikt u binnen enkele minuten, aangezien de woning aan de rand van de woonwijk is gelegen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 449.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 325 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie en gashaard C.V.-Ketel Ferroli (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting oprit met capaciteit voor 2 auto's Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Sprang Sectie C Perceelnummer 2465 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.