Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Frederik Hendrikhof 10 in Waalwijk 5141 SB

Frederik Hendrikhof 10

5141 SB Waalwijk
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

Gevonden: een verrassend ruime tussenwoning met een speelse indeling en een heerlijke tuin op het zuiden voorzien van een sfeervolle tuinkamer vlakbij het centrum van Waalwijk. Binnen enkele minuten staat u in uw favoriete winkel of prikt u een vorkje in een gezellig restaurant.
 
Dit ruime familiehuis heeft een aantal dikke pluspunten, waaronder: vier slaapkamers, een garage,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Gevonden: een verrassend ruime tussenwoning met een speelse indeling en een heerlijke tuin op het zuiden voorzien van een sfeervolle tuinkamer vlakbij het centrum van Waalwijk. Binnen enkele minuten staat u in uw favoriete winkel of prikt u een vorkje in een gezellig restaurant.
 
Dit ruime familiehuis heeft een aantal dikke pluspunten, waaronder: vier slaapkamers, een garage, airconditioning, een waskamer en een open haard in de tuinkamer. Wonen aan het Frederik Hendrikhof betekent, met het bruisende centrum om de hoek, in alle rust genieten van een huis dat van alle gemakken is voorzien. Zoekt u een woning die voldoet aan deze beschrijving? Dan zou deze mooie en praktische tussenwoning zomaar eens het einde van uw zoektocht kunnen betekenen. Wij helpen u graag bij het doorhakken van die bekende knoop. Neem contact op, maak een afspraak en kom langs. Tot gauw.
 
Bijzonderheden van de woning:
 
•    Mooi gelegen in gewilde woonwijk op loopafstand van het centrum
•    Garage met plek voor 1 auto
•    Parkeerhaven voor de deur
•    Oergezellige tuinkamer met open haard
•    4 ruime slaapkamers
•    Aparte waskamer met wastafel
•    Cv-ketel: Vaillant, bj.: 2014
•    Volledig voorzien van dubbel glas
•    Volledig voorzien van houten kozijnen
•    Benedenverdieping en badkamer voorzien van vloerverwarming
•    Eerste en tweede verdieping voorzien van airconditioning
•    Balkon
•    Schilderwerk: 2016 binnen en buiten
 
Via de hal, waar het toilet is gesitueerd, komt u de woonkamer binnen met direct aan de rechterkant het eetgedeelte. Centraal in de woning vindt u de keuken. De ruime keuken, met aan weerszijden werkblad en kastruimte, is toegerust met Siemens apparatuur bestaande uit een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak, koelkast en combi-magnetron. In de tuingerichte zitkamer kijkt u zo de knusse tuinkamer binnen.
 
Naast de keuken vindt u een doorloop waar inbouwkast en trap zich bevinden. Deze vaste trap brengt u naar de eerste verdieping die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel deze eerste, als de tweede verdieping zijn voorzien van airconditioning. De ouderslaapkamer (voorzijde) is voorzien van een ruime inloopkast. De licht betegelde badkamer is opgedeeld in een ligbad, inloopdouche met glazen deur, zwevend toilet, wastafelmeubel met sfeervolle waskommen (allen van het sanitairmerk Villeroy en Boch) en een design radiator.
 
De tweede verdieping biedt ruimte aan een slaapkamer, een waskamer en de opstelling van de CV-ketel. In de waskamer vindt u de aansluiting van de wasapparatuur, een wastafel en er is voldoende opbergruimte. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een balkon.
 
De fraaie op het zonnige zuiden gelegen achtertuin bestaat uit een terras voorzien van sierbestrating, gras en een tuinkamer die middels een glazen schuifsysteem open of dicht kan worden gelaten. Steek de open haard aan en geniet ook op de frissere avonden van deze extra kamer. Naast de tuinkamer vindt u de ingang van de garage. In de garage is plek voor 1 auto en een elektriciteits- en wateraansluiting aanwezig.
 
Ligging van de woning:
 
De straat Frederik Hendrikhof ligt nabij het centrum en op loopafstand van het wandelpark. Het centrum heeft een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca en is goed bereikbaar. Er zijn voldoende onderwijsvoorzieningen en sportclubs aanwezig in de nabije omgeving en ook aan kunst en cultuur is gedacht. Theater De Leest is op loopafstand gelegen. De uitvalswegen liggen op een steenworp afstand van deze woning.
 
Verkoper vertelt….
 
Wij hebben dit huis destijds nieuw gekocht. Waar wij direct voor vielen, zijn de ruime kamers en de lichte indeling van het huis. Daarbij opgeteld: de ligging van het huis in een gemoedelijke buurt, dicht bij het centrum, maar toch in een rustige straat welke alleen voor bestemmingsverkeer is. Onze kinderen zijn hier opgegroeid met alles wat je nodig hebt direct nabij, zoals de basisschool en later de middelbare school op korte loop-/fietsafstand.  Het huis is licht, open, ruim en rustig. Wij hebben hier altijd met heel veel plezier gewoond. De tuinkamer die wij in 2016 hebben laten bouwen is een grote aanwinst. In de zomer kunnen de glazen deuren helemaal open en bij koudere dagen gaan deze dicht, de houtkachel aan, en onder het genot van een hapje en drankje is het maximaal genieten van wat je hebt!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 171 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 496 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailant (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van water Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 3459 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.