Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Marga Klompestraat 29 in Waalwijk 5142 MC

Marga Klompestraat 29

5142 MC Waalwijk
Vraagprijs € 280.000,- k.k.

Omschrijving

Soms is iets niet, wat het lijkt. Had u bij de foto van de voorkant van deze woning gedacht dat u hier niet één maar twee veranda’s zou aantreffen? Een aangebouwde multifunctionele ruimte zou vinden? In een onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden zou kunnen zitten? Een fraaie recent verbouwde badkamer zou tegenkomen? Daarom is deze fijne eengezinswoning, met sfeervolle gashaard en mooie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Soms is iets niet, wat het lijkt. Had u bij de foto van de voorkant van deze woning gedacht dat u hier niet één maar twee veranda’s zou aantreffen? Een aangebouwde multifunctionele ruimte zou vinden? In een onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden zou kunnen zitten? Een fraaie recent verbouwde badkamer zou tegenkomen? Daarom is deze fijne eengezinswoning, met sfeervolle gashaard en mooie schuifpui, in de gezellige wijk ‘De Hoef’ meer dan de moeite waard om te komen bekijken. Maak dan ook snel een vrijblijvende afspraak.

De bijzonderheden van de woning:

•    Mooi gelegen in een gezellige jonge woonwijk  
•    Volledig voorzien van dubbel glas  
•    Volledig voorzien van hardhouten kozijnen
•    Riante multifunctionele ruimte  
•    Begane grond aan de achterzijde voorzien van rolluiken
•    Twee veranda’s
•    Stenen berging en een houten schuur
•    CV-ketel: Nefit Smartline, bj.  
•    Oprit met plaats voor 1 auto
•    Gashaard van Faber
•    Recent buiten schilderwerk: begin 2018
 
Bij binnenkomst treft u in de hal de meterkast en garderobe aan. Wanneer u de toegangsdeur naar de woonkamer opent, vindt u het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte en de keuken aan de achterzijde. Het tuingerichte eetgedeelte, welke is voorzien van een moderne kunststof schuifpui, geeft u de kans om, terwijl u een goede maaltijd eet, te genieten van de onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden. Rechts van het eetgedeelte wordt u verrast met een riante multifunctionele ruimte die dienst kan doen als hobby-, werk- of praktijkruimte. Hier vindt u tevens een deur naar de tuin.  

De complete keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak, afzuigkap en een ingebouwde koelkast. In de stenen berging aan de voorkant van het huis vindt u een elektriciteitsaansluiting en plek voor een vriezer. Voordat u zich naar de eerste verdieping begeeft, treft u onderaan de trap rechts van u het recentelijk vernieuwde benedentoilet.

De overloop, waar zich ook de opstelling van de CV-ketel bevindt, geeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Daarnaast vindt u hier het zolderluik met vlizotrap. De eveneens recentelijk vernieuwde badkamer heeft een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel, verhoogd zwevend toilet en een design radiator. Ook vindt u hier de aansluiting voor de wasapparatuur. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een tv-aansluiting en de ouderslaapkamer bevat airconditioning. De zolder heeft twee kleine dakramen en biedt een zee aan opbergruimte.

Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is zeer fraai aangelegd. Zowel vooraan als achteraan vindt u een heerlijke zithoek. Onder de veranda met aangebouwde schuur is het goed toeven tijdens prille voorjaarsdagen, warme zomeravonden en ontspannende najaarsmiddagen. De tuin bevat een achterom.
 
De ligging van de woning:

De woning aan de Marga Klompéstraat 29 bevindt zich in de gezellige wijk De Hoef. Centraal gelegen in de buurt bevindt zich een speeltuin, waardoor er een gezellige en speelse sfeer heerst. Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen en andere faciliteiten, zoals het zwembad. Tegelijkertijd bent u binnen een oogwenk in de bossen. Daarnaast zit u binnen tien minuten u in het centrum van Waalwijk en heeft u toegang tot de belangrijkste uitvalswegen.  

Verkoper vertelt:

“In dit huis heb ik vele jaren bijzonder fijn en comfortabel gewoond. De Hoef is met recht een gastvrije wijk te noemen, waarin buren naar elkaar omzien. De gezellige speeltuin, centraal gelegen in het gedeelte waar deze woning staat, is een sociaal ontmoetingspunt. En de zonnige tuin van deze woning staat garant voor heel veel ontspannen uurtjes. Ik weet zeker dat dit huis een nieuwe bewoner of een (jong) gezin genoeg moois te bieden heeft.”
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 280.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 231 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 407 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-05-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smart Line ( Combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (12.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie F Perceelnummer 2586 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.