Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Abeelstraat 21 in Waalwijk 5143 BE

Abeelstraat 21

5143 BE Waalwijk
Vraagprijs € 219.500,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een pareltje met karakter en authentieke kenmerken? Dan is dit uw kans. Deze sfeervolle woning ligt in één van de meest rustige straten van Waalwijk. De open haard, de landelijke keuken en het balkenplafond onderstrepen de authenticiteit van de woning nog eens extra. Met vier slaapkamers, een ruime tuin en Recreatiepark Lido op loopafstand is het hier heerlijk comfortabel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een pareltje met karakter en authentieke kenmerken? Dan is dit uw kans. Deze sfeervolle woning ligt in één van de meest rustige straten van Waalwijk. De open haard, de landelijke keuken en het balkenplafond onderstrepen de authenticiteit van de woning nog eens extra. Met vier slaapkamers, een ruime tuin en Recreatiepark Lido op loopafstand is het hier heerlijk comfortabel wonen.

Bijzonderheden van de woning:   
                                                                               
-Gelegen aan een verkeersluwe straat  
-Uitgebouwde keuken
-Woning is volledig voorzien van dubbel glas
-Woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen
-Op de voorzolder treft u de cv-ketel; Remeha bj. 2009 en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur
-Voldoende parkeergelegenheid
-In 2017 is de volledige buitenkant geschilderd  
-In 2017 nieuw plat dak keuken
-In oktober 2018 nieuw dak schuur
 
Bij binnenkomst staat u in de hal. Hier bevinden zich een gangkast, een ruime garderobe en een toilet. Wanneer u de woonkamer betreedt, valt de open haard met geïntegreerd meubelwerk direct op. Nog zo’n eyecatcher is de landelijke en zachtgele keuken die zich in de aanbouw bevindt. Deze nostalgische keuken is voorzien van een natuurstenen keukenblad, een 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en een karakteristiek verzonken gootsteen.

De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer aan de achterkant van de woning ligt. De badkamer is ingedeeld in een ligbad met thermostaatkraan, een aparte ruime douche, wastafel en toilet.  

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, deze is opgedeeld uit een voorzolder met opstelling van de cv-ketel, bergruimte en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een slaapkamer voorzien van een dakraam.   

De achtertuin is gelegen op het westen, volledig betegeld en beschikt over een stenen schuur die de volledige breedte van de tuin beslaat.

Ligging van de woning:

De woning is gelegen in een gezinsvriendelijke omgeving aan een rustige en breed opgezette woonstraat die onlangs is vernieuwd met allerlei voorzieningen in de nabije omgeving. Op slechts 10 minuten fietsen is het centrum van Waalwijk te bereiken. Scholen, supermarkten en diverse winkels zijn er in de directe omgeving te vinden. De uitvalswegen naar de grote steden zijn vanaf deze locatie ook uitstekend bereikbaar.

Verkoper vertelt:

Toen wij het huis in 2009 kochten hebben wij het met liefde en oog voor authenticiteit verbouwd. Het huis is van alle gemakken voorzien en heeft zijn charme nog altijd niet verloren. Een warm thuis waar we met veel plezier wonen.
Ook voor kinderen, grotere en kleine, is in de omgeving voldoende speelgelegenheid. Op loopafstand heb je het Lido Park met een speeltuin, fijne wandelmogelijkheden en zelfs wat leuke beestjes. Voor ieder wat wils dus, ook zit de basisschool letterlijk om de hoek! Voor ons is de tijd nu rijp om de volgende stap te maken, maar we weten zeker dat de volgende eigenaar hier ook heel gelukkig gaat zijn.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 121 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-04-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 1438 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.