Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Caleche 45 in Waalwijk 5146 BE

Caleche 45

5146 BE Waalwijk
Vraagprijs € 409.000,- k.k.

Omschrijving

Gevonden: ruime twee-onder-één-kapwoning die een zee aan ruimte biedt en om gezellige nieuwe bewoners vraagt. Deze parel gelegen aan de voorkant van woonwijk ‘Landgoed Driessen’ is met recht een thuis met vele mogelijkheden te noemen. De ruim opgezette woning met uitgebouwde woonkamer, riante garage en vier slaapkamers is een buitenkans in zijn klasse. Zelf oordelen en de sfeer komen proeven is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gevonden: ruime twee-onder-één-kapwoning die een zee aan ruimte biedt en om gezellige nieuwe bewoners vraagt. Deze parel gelegen aan de voorkant van woonwijk ‘Landgoed Driessen’ is met recht een thuis met vele mogelijkheden te noemen. De ruim opgezette woning met uitgebouwde woonkamer, riante garage en vier slaapkamers is een buitenkans in zijn klasse. Zelf oordelen en de sfeer komen proeven is het beste wat u kunt doen. Nieuwsgierig? Wij maken graag tijd voor een bezichtiging.   

Bijzonderheden van de woning:

•    Mooi en rustig gelegen in een jonge woonwijk waar alleen bestemmingsverkeer komt
•    Volledig voorzien van dubbel glas  
•    Volledig voorzien van hardhouten kozijnen
•    Grotendeels voorzien van een alarmsysteem
•    Ruim uitgebouwde woonkamer met aan de tuinzijde over de volledige breedte ramen van vloer tot aan plafond  
•    Uitgebouwde badkamer
•    Eerste verdieping voor en achter beschikt over elektrische rolluiken en horren
•    Zolderdakraam voor beschikt over screen en duoplissé hor
•    Zolderdakraam achter beschikt over een duoplissé hor
•    CV-ketel: Ferroli, bj. 2008
•    Oprit biedt plaats aan minimaal één auto
•    Inpandige garage met openslaande deuren

Vanuit de hal, met toilet en meterkast, stapt u binnen in de ruim uitgebouwde woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer en de aangebouwde tuingerichte eetkamer is uitermate geschikt voor oneindig veel gezellige etentjes. In dit gedeelte vindt u ook een deur die toegang biedt tot de inpandige garage welke is voorzien van openslaande deuren en een wateraansluiting. De complete keuken beschikt over een afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en inbouwspots.

Via de trap, welke is gesitueerd in de woonkamer, komt u op de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een vaste dichte trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken en horren. De badkamer met vloerverwarming is uitgebouwd met een ligbad, heeft een aparte douchemogelijkheid met thermostaatkraan, wastafel, toilet en een kiepraam.

De vaste dichte trap op de eerste verdieping brengt u naar de zolderverdieping waar u een ruime voorzolder vindt met de opstelling van de CV-ketel, bergruimte en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De hoge nok geeft de voorzolder en de slaapkamer een ruime oogopslag. De vierde slaapkamer met inbouwspots, beschikt over een eigen wastafel en een dakraam voorzien van screen en een duoplissè hor.

De achtertuin, die op het noorden georiënteerd is, biedt veel privacy, beschikt over twee terrasgedeelten en is verder afgewerkt met gras, een sproei installatie en sierbestrating. De tuin wordt omheind middels een stenen schutting en hier vindt u tevens een deur die toegang biedt tot de garage. Een heerlijke plek waar u in alle rust en privacy geniet van wat welverdiende ontspanning.
 
Ligging van de woning:

De woning ligt in een jonge rustige kindvriendelijke woonwijk ‘Landgoed Driessen’ met voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Het gezellige centrum van Waalwijk met diverse winkels is op slechts tien minuten fietsen bereikbaar. Basisscholen en middelbare scholen in de buurt liggen op fietsafstand. De uitvalswegen naar Den Bosch, Tilburg en Breda bereikt u binnen enkele minuten, aangezien de woning aan de rand van de woonwijk is gelegen.  

Verkoper vertelt:  

Wij hebben hier met veel plezier de afgelopen tien jaar gewoond. Onze kinderen hebben op deze plek gespeeld, vriendjes gemaakt, avonturen beleefd en samen als gezin hebben we talloze mooie momenten meegemaakt. Wij ruilen dit huis in voor een nieuw thuis waar we nog meer fijne herinneringen gaan maken. Maar wat zullen we de fijne buurt, de lichte woonkamer en de ruime badkamer gaan missen!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 229 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 598 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Ferroli ( Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 106 m² (12.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Sprang Sectie C Perceelnummer 1850 Oppervlakte 229 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.