Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Jacob Obrechtpark 20 in Waalwijk 5144 XC

Jacob Obrechtpark 20

5144 XC Waalwijk
Vraagprijs € 249.500,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verrassend ruime en rustig gelegen hoekwoning met uitgebouwde woonkeuken en ruime zolderkamer? Dan is deze goed onderhouden gezinswoning ideaal voor u. Naast de praktische indeling beschikt de woning over drie slaapkamers, sfeervolle keuken met bar en een riante badkamer. Wilt u de sfeer die deze frisse woning uitstraalt zelf eens komen ervaren? Komt gerust eens kijken en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verrassend ruime en rustig gelegen hoekwoning met uitgebouwde woonkeuken en ruime zolderkamer? Dan is deze goed onderhouden gezinswoning ideaal voor u. Naast de praktische indeling beschikt de woning over drie slaapkamers, sfeervolle keuken met bar en een riante badkamer. Wilt u de sfeer die deze frisse woning uitstraalt zelf eens komen ervaren? Komt gerust eens kijken en laat u verrassen vanaf de eerste stap die u binnen zet.

De bijzonderheden van de woning:
    •    Mooi en rustig gelegen op een hoek aan een pleintje met speeltoestellen
    •    De woning is volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie
    •    Uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde met openslaande tuindeuren
    •    Riante luxe afgewerkte badkamer
    •    Een slaapkamer is omgebouwd tot een inloopkast bereikbaar vanuit de ouder slaapkamer
    •    Royale zolderkamer op de 2e verdieping met nokverhogende dakkapel
    •    Cv-ketel is van het merk Remeha Avanta uit 2007
    •    Schilderwerk uit 2016
    •    Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning

De aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer is voorzien van designradiatoren en inbouwkast en staat in verbinding met de open keuken die beschikt over een koelkast, combi magnetron (2016), 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, (2018) rvs afzuigkap, draaicarrousel en bar.
De overloop biedt toegang tot de badkamer en twee slaapkamers waarvan 1 toegang biedt tot een riante inloopkast (voormalig slaapkamer). De royale badkamer is ingedeeld in een ligbad, wastafelmeubel, stortdouche met thermostaatkraan, hangend toilet en designradiator.
De royale zolderkamer beschikt aan de achterzijde over een nokverhogende dakkapel en veel bergruimte onder de schuine kap.
De achtertuin is op het noorden georiënteerd, is volledig betegeld en beschikt achter op het perceel over een stenen berging voorzien van elektra en een poort aan de zijkant.

De ligging van de woning:
De woning is gelegen aan een kindvriendelijk pleintje met speeltoestellen vooraan in de wijk Zanddonk. Gelegen op nog geen kilometer van het centrum van Waalwijk, waarmee alle voorzieningen op fiets- en mogelijk zelfs op loopafstand te bereiken zijn. Dit terwijl u geniet van een heerlijke rustige woonomgeving, met veel groen en weinig autoverkeer. De uitvalswegen zijn daarentegen zeer snel en makkelijk toegankelijk, zodat u snel op de doorgaande weg zit.

Verkoper vertelt….
Zo’n 21 jaar geleden kwamen wij op dit gezellige pleintje wonen. Met 2 kleine kinderen en een hond. In de loop van de jaren hebben we het huis op diverse plaatsen verbouwd en helemaal eigen gemaakt. Dit met een grote luxe badkamer en een nokverhoging op de zolder zodat er een grote kamer ontstond. Ook is er een inloopkast gemaakt van een kleine slaapkamer. Zo hebben we alle luxe die we graag willen.
Het is een heerlijk huis met veel ruimte op een zeer kindvriendelijk pleintje.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 200 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (9.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 2312 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.