Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Limburgstraat 2 in Waalwijk 5144 CR

Limburgstraat 2

5144 CR Waalwijk
Vraagprijs € 1.175.000,- k.k.

Omschrijving

Soms komen ze wel eens voorbij, woningen waar echt alles aan klopt. Het gebruik van hoogwaardige materialen en een passie voor architectuur en perfectie maakt deze prachtig gelegen vrijstaande woning een lust voor het oog. Met gevoel voor smaak straalt deze woning niet alleen veel warmte uit, elke ruimte is uniek en heeft zijn eigen charme.
De woning is tot in details verbouwd en beschikt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 254 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Soms komen ze wel eens voorbij, woningen waar echt alles aan klopt. Het gebruik van hoogwaardige materialen en een passie voor architectuur en perfectie maakt deze prachtig gelegen vrijstaande woning een lust voor het oog. Met gevoel voor smaak straalt deze woning niet alleen veel warmte uit, elke ruimte is uniek en heeft zijn eigen charme.
De woning is tot in details verbouwd en beschikt over alle comfort van deze tijd; van verwarmd zwembad met buitendouche, gastenverblijf met overkapping en dubbele garage tot aan een multifunctionele ruimte en prachtige tuingerichte woonkeuken en woonkamer. Naast veel privacy en een tuin om in weg te dromen, biedt deze woning ook parkeergelegenheid voor circa 4 auto’s op eigen terrein. Laat u verrassen en kom zelf de prachtige ruimtes van deze bijzondere woning en de vrij gelegen aangelegde tuin rondom ervaren.

Bijzonderheden van de woning:
- Multifunctioneel bijgebouw met badkamer wat momenteel in gebruik is als gastenverblijf
- Verwarmd zwembad middels zonne-energie met buitendouche
- Royale bijkeuken/ technische ruimte voorzien van aanrechtblad en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Luxe afgewerkte tuingerichte woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning
- Ruime kelder (stahoogte)
- Alarminstallatie met camera
- Dubbele garage voorzien van elektrische deuren, wastafel en opstelling van de cv-ketel en boiler
- Cv-ketel: Nefit Ecomline HR 43
- Royale oprit met carport aan de voorzijde met mogelijkheid voor parkeren van circa 4 auto’s
- Multifunctionele ruimte nu in gebruik als atelier voorzien van lichtkoepel, schuifpui, inbouwspots en sfeervolle gashaard
- De gevel aan de achterzijde beschikt over elektrisch bedienbare zonneschermen
- Twee badkamers in de woning en 1 badkamer in gastenverblijf
- Royaal dakterras met vrij uitzicht over de tuin


Vanuit de royale hal is de kelder, keuken, woonkamer, aparte toiletruimte en garderobekast toegankelijk.
De speels ingedeelde woonkamer is volledig tuingericht en beschikt over een schuifpui, designradiator, inbouwspots in het plafond en biedt toegang tot de multifunctionele ruimte/ atelier. Deze ruimte krijgt door plaatsing van de lichtkoepel extra lichtinval en beschikt over een gashaard en schuifpui. Ook een prachtige ruimte voor bijvoorbeeld een praktijk, kantoor of speelkamer.

De moderne en tijdloze woonkeuken is ingedeeld in een kookeiland voorzien van 5-pits keramische kookplaat en quooker, koelkast, stoomoven, oven, combi magnetron, vaatwasser op hoogte en composiet aanrechtblad.

De royale overloop met uniek lichtinval door vier koepels biedt toegang tot vijf slaapkamers, badkamer en vaste kast. De ouder slaapkamer beschikt over een 2e badkamer voorzien van stoom douche, wastafel, toilet en designradiator en biedt toegang tot een royaal dakterras van ruim 50m2 met prachtig vrij uitzicht. Alle slaapkamers hebben hun eigen praktische indeling en beschikken over airconditioning.
De badkamer is ingedeeld in een ligbad met douchemogelijkheid, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator.

De prachtig aangelegde tuin op het zonnige westen is aan beide zijden van de woning toegankelijk middels een poort. De achtertuin biedt volop privacy en is opgedeeld uit een royaal terras met buitenhaard en bestaat uit zowel sierbestrating als gazon. Er is tevens een automatische beregeningsinstallatie aangelegd en is de tuin voorzien van sfeervolle tuinverlichting, diverse buitenkranen en een grondwaterpomp. Deze tuin is een samenspel van rust, vrijheid en ruimte en een wandeling geeft u het gevoel dat u op vakantie bent. Van appelboom tot rode kruisbessen en van druiven tot kruidentuin; alles binnen handbereik.

Het sfeervolle gastenverblijf met overkapping is naast het zwembad gelegen en beschikt over vloerverwarming, designradiator en een lichte badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan, wastafel, toilet en designradiator. Meer dan een fantastische plek om uw gasten te ontvangen.

Ligging van de woning:
Deze vrijstaande woning is gelegen op een prachtige locatie in de gewilde en groene woonwijk “Meerdijk” op loopafstand van basisscholen en de bossen om de hoek. Het centrum van Waalwijk is op fietsafstand gelegen en de uitvalswegen bereikt u op 5 autominuten rijden.

Verkoper vertelt:
Verrassend groene oase in Meerdijk. De prachtige tuin en het terras met mediterrane karakter maakt van deze locatie huis en vakantiehuis ineen.
Huis en tuin met zwembad zijn van alle gemakken voorzien, tot in detail afgewerkt en goed onderhouden. Kortom een heerlijke plek om te wonen, te werken, gasten te ontvangen en samen van het leven te genieten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.175.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 254 m² Perceeloppervlakte 1168 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 1031 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 696 m² (24.0 m bij 29.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zwembad Ja Airconditioning Ja Stoomcabine Ja Schuifpui Ja Kadaster: H 338 Waalwijk Oppervlakte 1168 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.