Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Coubertinlaan 29 in Waalwijk 5143 AB

De Coubertinlaan 29

5143 AB Waalwijk
Vraagprijs € 212.500,- k.k.

Omschrijving

Starters opgelet! Bent u op zoek naar een frisse hoekwoning mét garage waarin een optimaal en zorgeloos woongenot is gegarandeerd? Dit kan zomaar uw nieuwe thuis worden! Deze lichte uitgebouwde woning is niet alleen goed onderhouden, ze biedt door de praktische indeling drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping. Wilt u graag een kantoor aan huis of een praktijkruimte realiseren; de huidige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Starters opgelet! Bent u op zoek naar een frisse hoekwoning mét garage waarin een optimaal en zorgeloos woongenot is gegarandeerd? Dit kan zomaar uw nieuwe thuis worden! Deze lichte uitgebouwde woning is niet alleen goed onderhouden, ze biedt door de praktische indeling drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping. Wilt u graag een kantoor aan huis of een praktijkruimte realiseren; de huidige garage biedt deze mogelijkheid. Door de gunstige hoekligging woont u half vrijstaand en beschikt u over een privacy biedende en gezellige tuin. Wilt u de mogelijkheden en mooie hoekligging van deze woning zelf eens komen ervaren? Komt u dan eens kijken en vraag een vrijblijvende bezichtiging aan. Wij leiden u graag rond!

De bijzonderheden van de woning:
• Ruime stenen garage voorzien van loopdeur en elektrisch bedienbaar rolluik, verwarming en elektra. Een ideale ruimte om ook bv. een praktijkruimte of beroep aan huis te realiseren
• Zeer gunstige hoekligging met aan de voorzijde van de woning een mooi vrij uitzicht
• De woning beschikt over rolluiken rondom, zowel elektrisch als hand bedienbare
• Veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde
• Voortuin met vrij uitzicht en een achtertuin op het zonnige zuidwesten, buitenkraan, aangebouwde houten berging en achterom
• Drie praktisch in te richten slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime bergzolder op de tweede verdieping
• De gevel aan de achterzijde beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm
• Woning is volledig voorzien van dubbel glas
• De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten
• Op de voorzolder treft u de nieuwe cv-ketel; Vaillant, bj. 2018
• Schilderwerk wordt in 2018 uitgevoerd
• Er is een alternatieve plattegrond gemaakt, zodat de garage inpandig bereikbaar is gemaakt en toegang biedt tot de multifunctionele ruimte
• Voldoende parkeergelegenheid in de breed opgezette straat

De lichte woonkamer beschikt over een extra zijraam, een elektrisch rolluik aan de achterzijde en een vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is de uitgebouwde keuken bereikbaar die bestaat uit een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap. Middels openslaande tuindeuren is de achtertuin toegankelijk. De bijkeuken beschikt over de aansluitingen van de wasapparatuur.

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. De volledig betegelde badkamer is opgedeeld uit een ruime douche met thermostaatkraan en wastafel.

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar die is opgedeeld uit een voorzolder met opstelling van de cv-ketel en een bergruimte.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een aangebouwde houten berging, achterom en toegang tot de garage.

De ligging van de woning:
De woning is gelegen tegenover de sportvelden in een gezinsvriendelijke omgeving aan een rustige en breed opgezette woonstraat met allerlei voorzieningen in de nabije omgeving. Op vijf minuten fietsen is het centrum van Waalwijk te bereiken. Scholen, supermarkten en diverse winkels zijn er in de directe omgeving te vinden. De uitvalswegen naar de grote steden zijn vanaf deze locatie ook uitstekend bereikbaar.

Verkoper vertelt…
Wij hebben hier vijf jaar met heel veel plezier gewoond. Het is een heerlijk huis met veel lichtinval, door de vele en grote ramen.
Door de tuinligging op het zuidwesten hebben wij heerlijke lange zomerse dagen/avonden kunnen doorbrengen in deze heerlijke achtertuin.
Winkels, supermarkt en tal van sportmogelijkheden liggen op loopafstand. Je bent ook zo in het centrum of bij het lido om heerlijk te wandelen.
Wij zullen het huis en de omgeving echt heel erg gaan missen, hebben het altijd super goed naar ons zin gehad, maar wij zijn toe aan een volgende stap.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 212.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 342 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-07-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (7.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 4090 Oppervlakte 16 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 4089 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.