Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Mendelssohnstraat 30 in Waalwijk 5144 GG

Mendelssohnstraat 30

5144 GG Waalwijk
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

Ze komen weleens voorbij; woningen die zo mooi liggen dat u meteen verkocht bent als u één stap binnen zet. Deze goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers en sfeervolle houten overkapping ligt op een uniek plekje aan een groen speelveld met kinderboerderij. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht en aan de achterzijde treft u een uitgebouwde keuken. Wilt u de mogelijkheden en mooie vrije...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Mendelssohnstraat 30, 5144 GG Waalwijk

Omschrijving

Ze komen weleens voorbij; woningen die zo mooi liggen dat u meteen verkocht bent als u één stap binnen zet. Deze goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers en sfeervolle houten overkapping ligt op een uniek plekje aan een groen speelveld met kinderboerderij. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht en aan de achterzijde treft u een uitgebouwde keuken. Wilt u de mogelijkheden en mooie vrije locatie van deze woning zelf eens komen ervaren? Komt u dan zelf eens kijken en vraag een vrijblijvende bezichtiging aan. Wij leiden u graag rond!

De bijzonderheden van de woning:
- Mooie rustige hoekligging aan autovrij hofje, naast een speelveld en kinderboerderij
- Cv-ketel is van het merk Nefit Ecomline Excellent HR, bj. 2006
- Volledig voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Begane grond en 1e verdieping beschikken over handmatig bedienbare rolluiken
- 2008 is de muur voorzien van spouwisolatie
- Strookje grond naast de tuin is van de gemeente; kost €11,90 per jaar
- Vrij uitzicht aan de voorzijde op groen park
- Privacy biedende achtertuin met berging en houten overkapping

De doorzon woonkamer biedt een vrij uitzicht op het groene park aan de voorzijde. Aangrenzend treft u de uitgebouwde keuken die toegang biedt tot de tuin middels een hordeur. De keuken bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en beschikt over inbouwspots en een designradiator.

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een vrij uitzicht. De badkamer is ingedeeld in een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en beschikt over een designradiator en inbouwspots.

De royale zolderverdieping biedt een zee aan ruimte onder de schuine kap en heeft aan de achterzijde een dakkapel. De opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur zijn hier ook gesitueerd.

De privacy biedende achtertuin is op het noorden gesitueerd en beschikt over een stenen berging voorzien van electra, stukje kunstgras, poort aan de voorzijde en een houten overkapping voorzien van vlonders waar het heerlijk genieten is.

De ligging van de woning:
De woning ligt aan een rustig kindvriendelijk autovrij hofje in woonwijk “Zanddonk” naast een speelveld en kinderboerderij ’t Erf. Op een steenworp afstand zijn alle uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Utrecht bereikbaar, dus u zit binnen een handomdraai op de snelweg. Het gezellige centrum van Waalwijk bereikt u binnen slechts vijf minuten fietsen.

Verkoper vertelt…
Wij wonen hier dit jaar 12 jaar en vinden het een prachtige plek. Wij waren toen meteen verliefd op dit huis! De vrije uitzicht is heel bijzonder en wij genieten van deze mooie omgeving. Onze kinderen zijn veel op het speeltuintje en op de kinderboerderij en kunnen veilig en onbezorgd spelen. We hadden nooit verwacht, dat we deze mooie plek gaan verlaten maar door gewijzigde werkomstandigheden moeten wij een keuze maken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 201 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Excellent HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (12.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: E 1948 Waalwijk Oppervlakte 149 m² Kadaster: E 3567 Waalwijk Oppervlakte 52 m²
Route van naar Mendelssohnstraat 30, 5144 GG Waalwijk
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.