Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Burcht 68 in Veldhoven 5509 NP

Burcht 68

5509 NP Veldhoven
Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk De Polders ligt deze ruime twee-onder-een-kap woning met carport en berging. Deze goede onderhouden woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, een zeer nette keuken, een luxe badkamer, drie slaapkamers en een verzorgde achtertuin. De woning is gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en het groene Meerhovenpark. Er is een goede verbinding...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk De Polders ligt deze ruime twee-onder-een-kap woning met carport en berging. Deze goede onderhouden woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, een zeer nette keuken, een luxe badkamer, drie slaapkamers en een verzorgde achtertuin. De woning is gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en het groene Meerhovenpark. Er is een goede verbinding met Eindhoven en de snelwegen en op korte afstand zijn het City Centrum, ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum gelegen.


Indeling begane grond:

De entree/hal is voorzien van een houtenvloer en biedt toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en een fontein, de meterkast, de garderobe, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De uitgebouwde, L-vormige woonkamer is afgewerkt met een houtenvloer en schuurwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer heeft een fraai zitgedeelte aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin en een eetkamergedeelte aan de voorzijde van de woning. In het midden van de woonkamer is een moderne gashaard gesitueerd die zowel vanuit het eetkamergedeelte als zitgedeelte te zien is. Via de schuifpui in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De keukeninrichting staat in een hoekopstelling en is uitgerust met een composieten aanrechtblad, een koelkast, een keramische kookplaat, een heteluchtoven, een vaatwasser en een afzuigkap. Tot slot is er toegang tot een provisiekast met voldoende opbergruimte en is er plintverwarming aanwezig.


Eerste verdieping:

De overloop is voorzien van een tapijtvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een inloopkast, een separaat toilet en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, geschilderde wanden en spuitwerk plafondafwerking.
Slaapkamer 2 (ca. m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, geschilderde wanden en spuitwerk plafondafwerking.
Slaapkamer 3 (ca. m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, geschilderde wanden en spuitwerk plafondafwerking.
De deels betegelde, riante en luxe afgewerkte badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een whirlpool, een dubbele wastafel, een tweepersoons stoomdouchecabine, een inloopdouche, een bidet en een designradiator.


Tweede verdieping:

Via de vaste trapopgang is de studio bereikbaar welke is afgewerkt met een tapijtvloer en geschilderde wanden. Op deze verdieping bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval zodat hier een fijne werkkamer of slaapkamer te realiseren is. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combiketel (merk Nefit HR, bouwjaar 2006). Tot slot is via de vlizotrap de bergvliering te bereiken.


Tuin:

De verzorgde en royale achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een vijverpartij, sierbestrating, gazon en diverse plantenbordes. Via de tuin is de vrijstaande houten berging te bereiken die voorzien is van elektra.

De woning is via een oprit bereikbaar waarbij je op eigen grond kunt parkeren onder je eigen carport.


Algemeen:
- De uitbouw op de eerste verdieping is gerealiseerd in 2006;
- De keuken is vernieuwd in 2006;
- De badkamer en ouderslaapkamer zijn vernieuwd in 2006;
- De meterkast is uitgerust met 9 groepen, krachtstroom en beveiligd met twee aardlekschakelaars;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel B.

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 356 m² Inhoud 651 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Econ Line HR ( Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 148 m² (0.13 m bij 0.1 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie K Perceelnummer 1812 Oppervlakte 356 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.