Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Johannes Van Zantenstraat 22 in Tilburg 5025 VZ

Johannes van Zantenstraat 22

5025 VZ Tilburg
Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Omschrijving

Let op: oplevertermijn per 01 mei 2020

Wat zou het toch fijn zijn als u nu een instapklare en onderhoudsarme tussenwoning tegen zou komen. Zo één met een hoogwaardige afwerking, inbouwkasten, ledverlichting, drie slaapkamers, een relatief nieuwe ketel, met praktische indeling, vlakbij het centrum van Tilburg en nabij de belangrijkste uitvalswegen…

Soms worden wensen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Let op: oplevertermijn per 01 mei 2020

Wat zou het toch fijn zijn als u nu een instapklare en onderhoudsarme tussenwoning tegen zou komen. Zo één met een hoogwaardige afwerking, inbouwkasten, ledverlichting, drie slaapkamers, een relatief nieuwe ketel, met praktische indeling, vlakbij het centrum van Tilburg en nabij de belangrijkste uitvalswegen…

Soms worden wensen vervuld. Deze fijne woning, gelegen in een vriendelijke straat, is klaar voor nieuwe bewoners. Alles aan de woning is prima verzorgd. De tuin is op orde, de keuken is compleet, de badkamer beschikt over een heerlijke regendouche en zelfs de cv-ketel is netjes weggewerkt. Er valt werkelijk niets op aan te merken.

Maar omdat ‘eerst met de eigen ogen zien’ vaak het beste werkt, nodigen we u van harte uit om een afspraak te maken. Samen maken we een rondje door de woning en beantwoorden we al uw vragen. Mogen we u dan nog een tip geven? Wees er snel bij, anders blijft het –weer- bij fantaseren.

De bijzonderheden:
• Zonnige achtertuin op het zuidoosten
• Zonwering achterzijde
• Bijna volledig voorzien van dubbel glas
• Volledig voorzien van houten kozijnen
• Vier kamers waarvan drie slaapkamers
• Inbouwkasten met veel opbergruimte
• Vlakbij het centrum van Tilburg
• Nabij de belangrijkste uitvalswegen
• Schilderwerk buiten: 2017
• CV-ketel: Nefit, bj.: 2015
• Nieuwe deuren (2016)
• Nieuwe trappen (2014)

Bij binnenkomst treft u in de hal het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer.

In de woonkamer vindt u aan de voorzijde de ruime keuken en aan de achterzijde het zitgedeelte. Middels een loopdeur komt u via het zitgedeelte in de tuin terecht. Centraal in de woning is genoeg plek voor een eettafel. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, oven (2017) en veel opbergruimte.

Via een vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping waar u twee slaapkamers en de badkamer treft. Eén van de twee slaapkamers beschikt over een fraaie vaste kast op maat gemaakt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een Velux-dakraam met dubbele beglazing. Het raam in de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van enkel glas. De rest van de woning heeft dubbele beglazing. De badkamer is opgedeeld in een: wastafel, toilet en douchecabine met een regen- en massagedouchekop.

De tweede verdieping, eveneens bereikbaar via een vaste trap, bestaat uit een ruime voorzolder met een inbouwkast waar zowel de wasapparatuur als cv-opstelling netjes in is weggewerkt. Aan de voorzolder grenst één slaapkamer, deze is voorzien van een Velux-dakraam met zonwering. Boven het trapgat vindt u nog een praktische trekkast waar u veel spullen in op kunt bergen.

De op het zuidoosten georiënteerde tuin bestaat uit tegels, sierborders, een stenen berging (voorzien van elektra) en een achterom. Ook is de tuin voorzien van tuinverlichting en een zonnescherm.

De ligging van de woning:
De Johannes van Zantenstraat ligt op loopafstand van het winkelcentrum ‘Burgemeester van de Mortelplein’ en op een steenworp afstand van de bedrijvige Ringbaan-West. Via deze Ringbaan zit u binnen een mum van tijd op de snelweg (A58) richting Breda, Eindhoven en Den Bosch. Daarnaast bent u in minder dan tien fietsminuten in het stadshart van Tilburg. Hier vindt u talloze cafés, restaurants, uitgaansmogelijkheden zoals de stadsschouwburg, het concertgebouw, winkels en bioscopen. Verder ligt de Johannes van Zantenstraat in de buurt van De Efteling en de Beekse Bergen. En wanneer u behoefte heeft aan een flink portie ongerepte natuur, dan brengt u een bezoek aan de Loonse en Drunense Duinen of bijvoorbeeld de Oisterwijkse bossen en vennen. Kortom: een topwoning op een toplocatie.

Verkoper vertelt:
Dit is een praktische woning met hele fijne buren waar we al jaren erg goed contact mee hebben. Alle vierkante meters zijn benut en het huis is de afgelopen vijf jaar flink opgeknapt! Het is echt een instapklare woning, waar niets hoeft te gebeuren. Het fijne van de ligging is dat je dicht bij het centrum zit, maar toch ook heel snel op de snelweg zit. Na zes jaar is het voor ons tijd voor een volgende stap. Wij hebben hier met veel plezier gewoond en wensen de volgende eigenaar een hele fijne tijd toe aan de Johannes van Zantenstraat 22.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-05-2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 106 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 328 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie Q Perceelnummer 6901 Oppervlakte 106 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.