Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zaamslagstraat 6 in Tilburg 5036 XD

Zaamslagstraat 6

5036 XD Tilburg
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Een uitbouw, een dakkapel over de volle breedte, vier slaapkamers, een ruime tuin, openslaande tuindeuren, elektrische haard, extra hoge plafonds en deuren: deze tussenwoning in de gewilde woonwijk Koolhoven klopt helemaal. De jonge woning (2015) is piekfijn afgewerkt en dus met recht ‘instapklaar’ te noemen.
 
De gezinsvriendelijke wijk Koolhoven valt bij veel mensen in de smaak,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een uitbouw, een dakkapel over de volle breedte, vier slaapkamers, een ruime tuin, openslaande tuindeuren, elektrische haard, extra hoge plafonds en deuren: deze tussenwoning in de gewilde woonwijk Koolhoven klopt helemaal. De jonge woning (2015) is piekfijn afgewerkt en dus met recht ‘instapklaar’ te noemen.
 
De gezinsvriendelijke wijk Koolhoven valt bij veel mensen in de smaak, vanwege de ruime opzet, het groene karakter, de jaren 30 bouwstijl en natuurlijk de befaamde Schotse hooglanders die iedere dag op een andere plek in de wijk staan te grazen.

Omdat beelden meer zeggen dan woorden hebben we deze fraaie woning uitgebreid gefotografeerd. Maar niets kan tippen aan een bezichtiging. Kom sfeerproeven en maak vandaag nog een afspraak. Wij maken graag tijd voor u en vertellen u alles wat u wilt weten over Zaamslagstraat 6.

Bijzonderheden van de woning:

• Mooi gelegen in een gewilde woonwijk
• Maximale uitbouw van 2,4 meter
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen
• Elektrische haard
• Openslaande tuindeuren
• Zonnescherm achterzijde woning
• Dakkapel over de volle breedte van de tweede verdieping met verhuisraam
• Stadsverwarming

In de hal treft u toilet, meterkast en een praktische voorraadkast. Ook zijn de trap naar de eerste verdieping en de toegangsdeur tot de woonkamer in de hal gesitueerd.

Bij binnenkomst treft u aan de voorzijde de moderne hoogglans keuken die veel lichtinval geniet vanwege een opmerkelijk groot raam. De keuken is van alle gemakken voorzien en bestaat uit een: 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, aparte vriezer, combi-magnetron en heel veel opbergruimte. Vanwege de nieuwheid zit er ook nog garantie op alle keukenapparatuur. De brede keukenlades sluiten middels het handige softclose systeem.

Het zitgedeelte van de uitgebouwde woonkamer ligt aan de tuinzijde. Wanneer u de openslaande tuindeuren openzet, geniet u op mooie dagen nog meer van de tuin terwijl u aan het ontspannen bent. Op de frissere dagen maakt u het extra gezellig en comfortabel door gebruik te maken van de elektrische haard. Ook in de woonkamer vindt u een extra voorraadkast onder de trap. Het eetgedeelte bevindt zich tussen keuken en zitgedeelte in, zodat u tijdens het koken in contact blijft met uw gezin of gasten. Zowel de begane grond als de eerste verdieping heeft een pvc-vloer.

Een vaste trap brengt u naar de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (iedere slaapkamer beschikt over een tv-aansluiting en internet) en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde wordt gekenmerkt door een groot raam en een klassiek Frans balkon. De ouderslaapkamer en slaapkamer nummer drie bevinden zich aan de achterzijde. De fraaie badkamer is ingedeeld in een ligbad, aparte douchemogelijkheid, toilet, een wastafel en een design radiator.

De tweede verdieping met hoge nok, is verrassend groot dankzij een dakkapel (met verhuisraam) over de gehele breedte. Het creëren van twee ruime slaapkamers behoort dan ook zeker tot de mogelijkheden. Ook vindt u op deze verdieping de aansluiting van de wasapparatuur en beschikt de zolder over een tv-aansluiting en internet.
 
De tuin, gelegen op het westen, is een zonnige plek waar u naast sierbestrating en beplanting, ook een houten berging (voorzien van licht en elektra) en een achterom met extra brede poort treft. Op warme dagen kunt u gebruikmaken van een zonnescherm aan de achtergevel, zodat u lekker in de schaduw zit.

Ligging van de woning:

Zaamslagstraat 6 ligt in Koolhoven Buiten en werd in 2015 als nieuwe woning opgeleverd. De wijk Koolhoven is het nieuwste stuk Reeshof binnen Tilburg en heeft als grote plussen dat deze ruim is opgezet en een groen karakter heeft. De wijk staat bekend als gezinsvriendelijk, daar er volop speeltuinen en grasvelden aanwezig zijn, evenals een basisschool en op vijf minuten fietsafstand een scholengemeenschap (middelbare school voor vmbo, havo en vwo). Zowel het bus- als treinstation liggen op loopafstand.

De Reeshof biedt ruimschootse mogelijkheden op het gebied van recreatie, sport, heeft een groot winkelaanbod en meerdere basis- en middelbare scholen. De wijk heeft een eigen treinstation en ligt op 15 minuten (per auto) van het centrum van Tilburg en ligt zeer centraal ten opzichte van Breda. Steden als Eindhoven of 's-Hertogenbosch zijn via de nieuwe uitvalswegen richting de autowegen binnen no-time bereikbaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 478 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-12-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 7858 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 7837 Oppervlakte 32 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.