Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Esdoornlaan 11 in Sprang-Capelle 5161 TV

Esdoornlaan 11

5161 TV Sprang-Capelle
Vraagprijs € 399.500,- k.k.

Omschrijving

Is royaal wonen in een moderne en uitgebouwde tweekapper met gloednieuwe overkapping, prachtige keuken, luxe badkamer, perfect schilderwerk en inpandige garage niet een beetje teveel gevraagd? Nee dus. In het mooie Sprang-Capelle staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning te wachten op u. De woning heeft vier slaapkamers, een tuin op het zonnige westen en een riante living voorzien van een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Is royaal wonen in een moderne en uitgebouwde tweekapper met gloednieuwe overkapping, prachtige keuken, luxe badkamer, perfect schilderwerk en inpandige garage niet een beetje teveel gevraagd? Nee dus. In het mooie Sprang-Capelle staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning te wachten op u. De woning heeft vier slaapkamers, een tuin op het zonnige westen en een riante living voorzien van een sfeervolle gashaard.

De woning is gelegen aan een rustige straat met vlakbij een basisschool, middelbare school, gezondheidscentrum en diverse sportverenigingen. Op nog geen tien minuten fietsafstand vindt u een supermarkt.

Wonen in Sprang-Capelle betekent profiteren van een gezellige dorpssfeer en de luxe ervaren om binnen het kwartier in steden als Waalwijk en Tilburg te zitten. Zoek naar behoefte het centrum van Sprang-Capelle of Waalwijk op of maak, voor uw dagelijkse dosis buitenlucht, een verfrissende wandeling door Nationaal Park De Langstraat.

Natuurlijk zijn de foto’s mooi en geeft de tekst meer informatie, maar alleen een live bezoek kan u vertellen of u zich hier thuis gaat voelen. Bel vandaag nog voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar deze woning op uw gemak.

De bijzonderheden van de woning:   

•    De woning is aangemeld met een extra slaapkamer op de eerste verdieping, de ouderslaapkamer is nu een royale kamer welke eenvoudig te splitten is in twee kamers                           
•    Volledig voorzien van dubbele beglazing
•    Volledig voorzien van houten kozijnen
•    Gezellige living met gashaard
•    Aanbouw achterzijde woning voorzien van vloerverwarming
•    Gloednieuwe overkapping met tv-aansluiting en voorzien van extra brede poort
•    Zonnige tuin op het westen
•    Moderne, lichte, open keuken met bijkeuken  
•    Luxe badkamer met dubbele inloopdouche
•    Vier slaapkamers
•    Separaat toilet eerste verdieping
•    Inpandige garage met ruimte voor één auto, elektrisch bedienbare deur en voorzien van elektra  
•    Alarminstallatie
•    Eigen oprit met mogelijkheid voor het parkeren van twee auto’s
•    2018: schilderwerk buiten
•    2017: schilderwerk binnen
•    CV-ketel: Nefit ProLine, bj.: 2017
 
Op de oprit kunt u twee auto’s parkeren. Mocht u één auto liever binnenzetten, maak dan gebruik van de garage. Bij binnenkomst staat u in de hal waar u zowel meterkast, als toilet, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer treft.  

Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer. Dit gedeelte is heerlijk licht vanwege de grote ramen. In de hoek van de living is een gashaard gesitueerd. Dit maakt het ontspannen zitten extra sfeervol.

De open keuken is centraal gelegen in de woonkamer. De luxe hoogglans keuken (2015) is compleet en voorzien van een vaatwasser, stoomoven, combi-oven, 5-pits gaskookplaat (met wokbrander), spoelbak en overhangend composiet werkblad, waardoor er twee (bar)zitplaatsen zijn gecreëerd. In een aparte wandkast vindt u een grote vriezer, flinke koelkast en een ruime opbergkast. Naast de keuken treft u een bijkeuken welke is voorzien van een vaste voorraadkast.
 
Aan de achterzijde -de aanbouw- vindt u een multifunctionele ruimte welke is voorzien van vloerverwarming. Misschien wilt u deze ruimte gebruiken als speelkamer? Ontspanningsruimte voor tieners? Inrichten als tuinkamer? U kunt met deze flexibele ruimte alle kanten op.

Via een grote schuifpui in de aanbouw loopt u zo de tuin in. De tuin is gelegen op het westen en vorig jaar verfraaid met een luxe overkapping. De overkapping is voorzien van een extra brede poort (handig voor het stallen van een motor of aanhangwagen bijvoorbeeld), ruime zit- en eethoek en een tv-aansluiting. In de overkapping treft u ook de deur die u naar de inpandige garage brengt. De garage, welke is voorzien van een elektrische deur, biedt plek aan één auto en beschikt over een heleboel opbergruimte in de vorm van een vaste wandkast. In de garage bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel.

Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De ouderslaapkamer (voorzijde) bestond voorheen uit twee slaapkamers. Deze riante slaapkamer beschikt over een inloopkast. Slaapkamer nummer twee (achterzijde) beschikt over een eigen wastafel. De luxe badkamer is opgedeeld in een ligbad, dubbele inloopdouche, extra brede wastafel en design radiator. De badkamer is prachtig afgewerkt met afwasbaar stucwerk en beton ciré.  

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Op de zolderverdieping, bestaande uit een voorzolder en slaapkamers nummer drie en vier, vindt u nog meer opbergruimte. Zowel de voorzolder als één van de twee slaapkamers beschikt over een Velux dakraam. Aan één zijde van de voorzolder vindt u de aansluiting van de wasapparatuur.

De ligging van de woning:

De Esdoornlaan is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Sprang’. De wijk kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Waalwijk, sportvelden en diverse scholen. Wonen aan de Esdoornlaan is zorgeloos wonen in een groene omgeving én in een levendige wijk. Naast het feit dat deze locatie ideaal is voor opgroeiende kinderen zijn de uitvalswegen naar Tilburg, Den Bosch en Breda in slechts enkele minuten te bereiken. Kortom; een perfecte locatie voor jong en oud.
 
Verkoper vertelt:  

De afgelopen 20 jaar hebben wij hier met veel plezier gewoond. De woonkamer is zonnig en licht. Wanneer je in de living zit, geniet je van een vrij uitzicht, zonder daarbij zelf ‘in de kijk’ te zitten. Onze kinderen groeiden hier op en we hebben erg genoten van het feit dat de basisschool om de hoek ligt, de speeltuin vlakbij is en dat de buurt zo gemoedelijk van aard is. Deze woning is een ideaal familiehuis voor zowel gezinnen met jonge kinderen als met tieners. Met name de aanbouw en de (recente) overkapping hebben ons veel gemak en plezier gebracht. Een echte aanrader dit huis!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 256 m² Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 707 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ProLine (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sprang Sectie C Perceelnummer 1150 Oppervlakte 256 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.