Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Dorpsstraat 11 in Riethoven 5561 AS

Dorpsstraat 11

5561 AS Riethoven
Vraagprijs € 579.000,- k.k.

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE, RUIME VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE, MULTIFUNCTIONELE STALLINGSRUIMTE EN ROYALE, PRIVACY BIEDENDE TUIN, GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET PITTORESKE CENTRUM VAN RIETHOVEN EN MET DE NATUUR LETTERLIJK OM DE HOEK. DEZE INSTAPKLARE WONING IS GOED ONDERHOUDEN EN HEEFT PRIMA ONTSLUITINGSMOGELIJKHEDEN NAAR DE OMLIGGENDE PLAATSEN, SNELWEGEN, ASML, HIGH TECH CAMPUS EN MAXIMA MC....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 224 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE, RUIME VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE, MULTIFUNCTIONELE STALLINGSRUIMTE EN ROYALE, PRIVACY BIEDENDE TUIN, GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET PITTORESKE CENTRUM VAN RIETHOVEN EN MET DE NATUUR LETTERLIJK OM DE HOEK. DEZE INSTAPKLARE WONING IS GOED ONDERHOUDEN EN HEEFT PRIMA ONTSLUITINGSMOGELIJKHEDEN NAAR DE OMLIGGENDE PLAATSEN, SNELWEGEN, ASML, HIGH TECH CAMPUS EN MAXIMA MC.

Indeling:

Begane grond:

Overdekte entree met authentieke tegelvloer, meterkast (voorzien van 15 groepen, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars) en trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de hal is een extra kamer gelegen welke momenteel dienst doet als kantoor, maar ook als speel-, werk- of slaapkamer kan worden ingericht. Deze lichte kamer is voorzien van een fraaie eiken plankenvloer, stucwerk wanden en balken plafond. Aansluitend is er een mooie bibliotheekruimte met fraaie glas-in-lood schuifdeuren als afsluiting naar de woonkamer.

Vanuit de hal komt u in de sfeervolle, royale woonkamer die is ingedeeld in een tweetal gemoedelijke zithoeken en een eethoek. De gehele woonkamer, met de originele houten balken in het zicht, heeft eveneens een fraaie eiken plankenvloer, een prachtige zandstenen schouw met open haard en biedt toegang tot een praktische kelder met veel bergruimte die tevens zeer geschikt is als wijnkelder. Het eetkamergedeelte is groot genoeg voor een flinke eethoek. Vanuit alle hoeken van de woonkamer is er zicht op het groen rondom de woning.

Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de gezellige, open woonkeuken voorzien van een tegelvloer. Twee lichtkoepels zorgen voor voldoende lichtinval. De keukeninrichting heeft een hoekopstelling en is uitgerust met een houten werkblad, dubbele spoelbak, vaatwasser, vrieskast, koelkast, 4 pits gasfornuis met royale bakplaat en elektrische oven (Boretti), schouw met afzuigkap en volop kastruimte. Ook vanuit de keuken is er via het raam heerlijk zicht op het groen.

In de praktische bijkeuken, grotendeels betegeld, bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur. Van hieruit is er toegang tot een geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad en wastafel en een geheel betegelde toiletruimte voorzien van closet en fonteintje.

Aan de achterzijde van de woning ligt een gezellige tuinkamer/serre (vernieuwd dak 2018) met toegang tot de tuin middels openslaande tuindeuren. Dit is een heerlijke plek om te genieten van het zicht op de tuin.

Tevens is er vanuit de bijkeuken toegang tot de inpandige garage met dubbele openslaande deuren en een kast met daarin de opstelling van de cv-installatie (Vaillant combi 2012).

Eerste verdieping:

Overloop met een mooie laminaat vloer, volop bergruimte in een royale inbouwkast en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
De royale ouderslaapkamer, welke zich aan de voorzijde bevindt is voorzien van een inbouwkast, 2 draai-/kiepramen, planken vloer, een balkenplafond en bergruimte in de schuinte van de kap. De overige twee slaapkamers zijn prima van afmeting en voorzien van een mooie laminaat vloer en volop bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik.

De geheel betegelde, moderne badkamer beschikt over een toilet, een design wastafel, een douchecabine met regendouche, een grote whirlpool, vloerverwarming en een velux dakvenster.

Buiten:

De royale oprit biedt plaats aan 2 auto's en heeft een achterom door middel van een dubbele poort en een looppoort. De volop privacy biedende, zonnige achtertuin is voorzien van een terras met klinkers, gazon, diverse borders, een notenboom, twee appelbomen en een houtopslag.

In de achtertuin bevindt zich een multifunctionele stallingsruimte voorzien van een loopdeur en dubbele openslaande deuren. De huidige bewoners hebben hier o.a. de caravan gestald maar deze ruimte is ook bruikbaar als hobbyruimte.
Er is een mogelijkheid voor grondwateraansluiting.

Algemeen:

-Karakteristieke jaren 30 woning met authentieke elementen.
-Sfeervolle, instapklare, goed onderhouden, gerenoveerde woning.
-De woning biedt o.a. mogelijkheid tot werken aan huis, slaapkamer op de begane grond, atelier of hobbyruimte.
-Inpandige garage en multifunctionele stallingsruimte.
-Voorzien van dakisolatie (Unidek 2006), vloerisolatie, grotendeels muurisolatie en dubbel glas (m.u.v. serre).
-Fraaie paneel binnendeuren en buitendeuren met meerpunts sluitingen.
-Glasvezel en kabel aanwezig.
-Ligging op loopafstand van een supermarkt, basisschool, diverse terrasjes en restaurants.
-Prima ontsluitingsmogelijkheden naar omliggende dorpen, de snelweg, ASML, High Tech Campus en Maxima MC.
-Met de natuur letterlijk om de hoek van de woning.
-Uw interesse gewekt? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 224 m² Perceeloppervlakte 856 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 836 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 390 m² (20.0 m bij 19.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Riethoven Sectie D Perceelnummer 1061 Oppervlakte 856 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.