Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lensheuvel 18 in Reusel 5541 BC

Lensheuvel 18

5541 BC Reusel
Vraagprijs € 649.000,- k.k.

Omschrijving

SFEERVOLLE KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING MET PRACHTIGE TUINKAMER, 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, CARPORT, FIETSENBERGING EN FRAAIE DIEPE ACHTERTUIN. DEZE WONING IS VOLLEDIG GERENOVEERD MET BEHOUD VAN DE AUTHENTIEKE SFEER!

Indeling:

Entree met authentieke tegelvloer, garderobekast en meterkast (voorzien van 11 groepen, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars). Praktische...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 247 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

SFEERVOLLE KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING MET PRACHTIGE TUINKAMER, 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, CARPORT, FIETSENBERGING EN FRAAIE DIEPE ACHTERTUIN. DEZE WONING IS VOLLEDIG GERENOVEERD MET BEHOUD VAN DE AUTHENTIEKE SFEER!

Indeling:

Entree met authentieke tegelvloer, garderobekast en meterkast (voorzien van 11 groepen, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars). Praktische manshoge kelder met betegelde wanden.
Aan de hal is een extra kamer gelegen welke momenteel dienst doet als schoonheidssalon, maar ook als speel-, werk- of slaapkamer kan worden ingericht. Deze kamer is voorzien van een eikenhouten vloer, spuitwerk wanden en plafond.

Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkamer die is ingedeeld in een zithoek en een eethoek. De zithoek heeft een eikenhouten vloer, origineel stucwerk plafond met sierlijst, marmeren schouw met houtkachel en inbouwkast. Het eetgedeelte is eveneens voorzien van diezelfde eikenhouten vloer en biedt middels openslaande deuren toegang tot de tuinkamer en aan de linkerzijde treft u de serre. Ook hier is een inbouwkast aanwezig (beide kasten zijn gesitueerd in de voormalige kamer en-suite wand). In 2002 is de in stijl opgetrokken serre gebouwd welke volledig is geïsoleerd. De serre biedt een fraaie lichtinval, toegang tot de zijtuin en is voorzien van een getrommeld hardstenen vloer met vloerverwarming en een balkenplafond met houten kraaldelen. Aan de achterzijde ligt de royale tuinkamer (in 2001 gebouwd) met een schuifpui naar het overdekte terras. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een balkenplafond en toegang tot het atelier welke middels schuifdeuren afsluitbaar is.
Separate wasruimte met tegelvloer, kastenwand, aanrecht met dubbele spoelbak en aansluiting wasmachine.

Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met een eikenhouten vloer, halfhoog betegelde wanden en authentieke schouw. De keukeninrichting is een op maat gemaakte eikenhouten keuken (Tinello) voorzien van een terrazzo aanrechtblad, antiek hang- en sluitwerk, betegelde spoelbak, vaatwasser, koelkast, 5 pits gasfornuis met heteluchtoven (Boretti), afzuigkap (Itho), extra werkblad en volop kastruimte.
Hal met tegelvloer, inbouwkast met opstelling cv-installatie, aansluiting wastafel en toegang tot het deels betegeld toilet met fonteintje.

Aan de achterzijde van de woning is de ruim ingerichte, deels betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, authentieke radiator, twee losstaande wastafels, een ligbad op pootjes, douche met designkraan en plafond met inbouwspotjes (het dak is hier geïsoleerd).

Eerste verdieping:
Overloop met eikenhouten vloer, houten traphek en toegang tot de 4 slaapkamers en een badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een eikenhouten vloer.De royale ouderslaapkamer, welke zich aan de achterzijde bevindt en is uitgebouwd, is voorzien van een inloopkast, 2 dakkapellen, balkenplafond en volop bergruimte in de schuinte van de kap.
Geheel betegelde 2e badkamer voorzien van toilet, wastafelcombinatie, douche, ligbad en velux dakvenster.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.
Voorzolder met een laminaatvloer en twee kastenwanden in de schuinte van de kap.
Zolderkamer met novilon vloer, verwarming en velux dakvenster.

Buiten de woning:
Voortuin met volop beplanting en een met keien bestrate oprit met parkeerruimte.
Toegang tot de carport en de fietsenberging.
Aangelegde achtertuin welke is voorzien van verschillende bloemperken en fruitbomen, sierbestrating, overdekt terras, zonneterras, speelveldje en achterom.

Algemeen:
* De woning ligt op een goede locatie op loopafstand van alle voorzieningen aan de autoluwe fietsstraat de Lensheuvel.
* De woning is deels voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede deels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
* Gasgestookte cv-combiketel Nefit Ecomline HR (bouwjaar 2000).
* Riool, gas- en waterleidingen en zinken goten zijn vernieuwd.

* Dit voormalige boswachtershuis (destijds behorende bij landgoed De Utrecht) ademt overal nog de authentieke sfeer van 1926 uit. Alle verbouwingen / renovaties zijn met oog voor detail uitgevoerd en de sfeer wordt door de smaakvolle inrichting nog eens extra versterkt.

* KORTOM; ZOEKT U SFEER, EEN HUIS WAARIN ALTIJD MET LIEFDE IS GEWOOND? DAN IS DIT UW KANS!

* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

* Deze woning wordt geleverd met gratis verhuisservice voor de nutsvoorzieningen via onze website.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 247 m² Perceeloppervlakte 1100 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 1041 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-07-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 558 m² (31.0 m bij 18.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Reusel Sectie D Perceelnummer 1957 Oppervlakte 1100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring