Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Beukenlaan 52 in Reusel 5541 VM

Beukenlaan 52

5541 VM Reusel
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

OP RUSTIGE LOCATIE NABIJ DE BASISSCHOOL EN HET CENTRUM VAN REUSEL STAAT DEZE RIANTE VRIJSTAANDE WONING MET GROTE GARAGE, EEN MOOIE ACHTERTUIN EN EEN "2E WONING" VAN CA. 185 M3.

GEHEEL BIEDT UNIEKE KANS VOOR MANTELZORG, VOOR KANTOOR AAN HUIS OF B&B.


Indeling hoofdwoning. Begane grond:

Entree met een warme leistenen vloer, trapopgang en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

OP RUSTIGE LOCATIE NABIJ DE BASISSCHOOL EN HET CENTRUM VAN REUSEL STAAT DEZE RIANTE VRIJSTAANDE WONING MET GROTE GARAGE, EEN MOOIE ACHTERTUIN EN EEN "2E WONING" VAN CA. 185 M3.

GEHEEL BIEDT UNIEKE KANS VOOR MANTELZORG, VOOR KANTOOR AAN HUIS OF B&B.


Indeling hoofdwoning. Begane grond:

Entree met een warme leistenen vloer, trapopgang en gemoderniseerd toilet.

Vanuit de hal loopt u de woonkeuken in waar diezelfde vloer doorloopt, de wanden zijn voorzien van een lambrisering, het plafond is gestuukt. De kelderkast geeft extra bergruimte. De keuken is in 2000 vernieuwd en voorzien van een hardstenen blad, koelkast, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser(2016) en oven - magnetron (2016).

In de L-vormige woonkamer ligt ook een leistenen vloer met vloerverwarming en er is hier een fraai gestuukt plafond met sierlijst en inbouwspots. De openslaande tuindeuren bieden toegang tot het overdekt terras.

Vanuit de keuken biedt een portaal toegang tot de tuin en doorgang naar de 2e woning.

1e Verdieping:
De trap naar de overloop is afgewerkt met Betoncire.
Overloop met vaste trap naar zolder. In 2012 is de verdieping grondig verbouwd en gemoderniseerd. Er is een extra isolatiewand geplaatst aan de binnenzijde, vloerverwarming aanwezig en er zijn 2 royale slaapkamers en een grote badkamer gerealiseerd.
De 1e slaapkamer is licht van afwerking en ligt aan de voorzijde.
De ouderslaapkamer ligt lekker rustig aan de achterzijde en hier treft u vaste kastenwanden.
Alle kamers zijn voorzien van een strakke afwerking, namelijk Betoncire vloeren en wanden en glad gepleisterde plafonds (kijk ook eens op www.tadelakt.nl).
De moderne strakke badkamer heeft een Betoncire vloer en wanden en biedt u een wastafel, toilet, ligbad en royale inloopdouche.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de zolder welke een houten verdiepingsvloer heeft welke extra is geïsoleerd en geëgaliseerd. Ook deze vloer is voorzien van een Betoncire afwerking.
Mooie ruime 3e slaapkamer met een dakkapel en veel bergkasten.


Indeling 2e woning welke in 1994 is gebouwd.
Begane grond: Aan de linkerzijde is een eigen achterom naar deze 2e woning aanwezig.
Woonkamer - keuken met een moderne grijs - bruine tegelvloer met vloerverwarming. Nette keukeninrichting met een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Gang met toegang tot de slaap- en badkamer.
Betegelde badkamer met toilet, wastafel en douche. Mooie slaapkamer met tegelvloer en vaste kastenwand.

In de hal / bijkeuken met kastruimte is een eigen c.v. (2004) aanwezig, u treft hier de aansluiting voor de wasapparatuur en een trapopgang naar de zolder.
Ook heeft u vanuit hier toegang tot de tuinkamer met een houten vloer en zicht op de tuin en de zolder.

1e Verdieping:
Vaste trap naar de zolderslaapkamer (eventueel 2) en volop bergruimte.

Buiten de woning:
De vrij van de woning staande stenen garage is ca. 50 m2 groot en heeft een tegelvloer, elektrische deur, bergzolder met goederenlift en krachtstroom.
Fraaie aangelegde diepe achtertuin met sierbestrating, mooie borders, vijver, beregeningspomp (via drainageslangen in de grond onder de borders weggewerkt). Er zijn diverse zitjes - prieeltjes gecreëerd.
De binnenplaats is afgewerkt met kalei pleister en tadelakt voor een warme en mediteraine uitstraling.


Algemeen:
* Woning ligt op rustige locatie nabij basisschool;
* Het dak van de woning is in 2006 vernieuwd en geïsoleerd;
* De gehele 1e en 2e verdieping zijn in 2012 gemoderniseerd;
* In 2009 is de gehele woning voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing;
* Tweede woning is volledig geïsoleerd;

* KORTOM: EEN UNIEK PAND MET UNIEKE MOGELIJKHEDEN DIE U ALLEEN KUNT INSCHATTEN NA EEN BEZICHTIGING.

* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

* Deze woning wordt geleverd met gratis verhuisservice voor de nutsvoorzieningen via onze website.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 524 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Externe bergruimte 50 m² Inhoud 552 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline CW6 (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (25.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Reusel Sectie A Perceelnummer 4511 Oppervlakte 435 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Reusel Sectie A Perceelnummer 4510 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.