Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Raadhuisstraat 54 in Kaatsheuvel 5171 CP

Raadhuisstraat 54

5171 CP Kaatsheuvel
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

Kaatsheuvel? Is dat niet dat gezellige dorp met dat grote attractiepark? Jazeker. De Efteling is een begrip en Kaatsheuvel mag het huisvesten. Maar dit historische dorp is zoveel meer.
Neem bijvoorbeeld de gezellige kern, welke is opgeknapt met meer groen en terrasjes. Hier vindt u winkels, restaurants en cafés. En laat daar nu op slechts vijf minuten loopafstand een prachtige geschakelde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Kaatsheuvel? Is dat niet dat gezellige dorp met dat grote attractiepark? Jazeker. De Efteling is een begrip en Kaatsheuvel mag het huisvesten. Maar dit historische dorp is zoveel meer.
Neem bijvoorbeeld de gezellige kern, welke is opgeknapt met meer groen en terrasjes. Hier vindt u winkels, restaurants en cafés. En laat daar nu op slechts vijf minuten loopafstand een prachtige geschakelde tussenwoning liggen.

Raadhuisstraat 54 ligt midden in het centrum, aan de achterkant van het Anton Pieckplein daar waar in de bocht de Raadhuisstraat overgaat in de Berndijksestraat.
Aan de buitenkant ziet u een rijtjeswoning, maar vanbinnen zal deze woning u behoorlijk verrassen. De speelse indeling, de riante woonkamer, de vier slaapkamers en dubbele berging zijn niet af te lezen aan de buitenkant.

Door de jaren heen is de woning behoorlijk aangepakt. Woonkamer, keuken, badkamer en tuin zijn allemaal wel een keer aan de beurt geweest. Ook het schilderwerk is de laatste jaren keurig bijgehouden. Meer dan redenen genoeg om deze woning met eigen ogen te komen bekijken.
Maak vandaag nog een afspraak. Wij leiden u graag rond en kunnen u nog veel meer over deze woning vertellen.

Bijzonderheden van de woning:

-Riante living
-Semi-open woonkeuken
-Dubbele openslaande deuren naar de tuin
-Imposante Scandinavische houtkachel
-Drie woonlagen met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers
-Volledig voorzien van dubbel glas
-Volledig voorzien van kunststof kozijnen
-Riante bergzolder, over de gehele oppervlakte van het huis
-Zonnige tuin op het westen
-Overkapping in de tuin
-Dubbele berging
-Schilderwerk buiten: 2018
-CV-ketel AWB, bj.: 2011

Via de hal, waar de meterkast, garderobe, trapopgang en het toilet zich bevinden, krijgt u middels een gangdeur toegang tot de woonkamer.
Direct in het oog springt de indrukwekkende Scandinavische (hoogrendement) houtkachel. En deze is niet alleen een lust voor het oog, hij verwarmt de kamer tot een aangename temperatuur. Denk er een luie stoel bij en wat regen en u heeft de perfecte zondagmiddag.

Iets lager dan het zitgedeelte ligt de sfeervolle semi-open woonkeuken. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. De ruime keuken bestaat uit een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat (met wokbrander), afzuigkap, oven, spoelbak, close-in-boiler en een apothekerskast. Ook is de keuken voorzien van een Velux-dakraam, dit zorgt voor een mooie lichtinval.

Vanuit de keuken kijkt u zo de tuin, gelegen op het westen, in. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gemaakt. Zo kunt u op meerdere momenten in het jaar genieten van uw tuin. Een klein gedeelte van de overkapping is opgeofferd om een extra berging te realiseren. Via deze extra berging komt u in de originele stenen berging waar u tevens de aansluiting van de wasapparatuur vindt. Ook beschikt de tuin over een achterom, welke uit komt op een ruime parkeerplaats.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer ( 2014) is opgedeeld in een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel.

Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Deze bestaat uit een ruime overloop, een volwaardige vierde slaapkamer -voorzien van ramen aan de voor-en achterzijde- en een aparte (was)ruimte. In deze (was)ruimte treft u een wastafel (met onderkast) en de opstelling van de cv-ketel. Hier bevindt zich tevens de originele aansluiting voor de wasapparatuur.

Via deze vierde slaapkamer op de tweede verdieping komt u met behulp van een vlizotrap op de bergzolder. Met een hoogte van +/- 1.60m is deze goed beloopbaar. Ook is deze zeer ruim te noemen, daar de bergzolder de gehele oppervlakte van het huis beslaat. Aan opbergruimte dus geen gebrek!

De ligging van de woning:

De woning is gelegen aan de bedrijvige Raadhuisstraat. Op nog geen vijf minuten loopafstand vindt u werkelijk alles wat u nodig heeft. Supermarkten, scholen, winkels, restaurants, sportcentrum, medisch centrum met apotheek en gemeentehuis ‘Het Klavier’ met al zijn extra’s, waaronder de bibliotheek. Ook is er vlakbij een bushalte. Binnen nog geen tien minuten zit u op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, ‘s-Hertogenbosch en Breda.

Verkoper vertelt…
Toen we dit huis binnenkwamen wisten we meteen, ondanks dat er flink verbouwd moest worden, dat dit ons nieuwe thuis zou worden. We hadden er direct een warm en goed gevoel bij.
Mijn man is een aantal jaar geleden overleden en toch vind ik het heerlijk om, nadat ik ben weggeweest, thuis te komen.
Ik heb hier mooie tijden beleefd en fijne herinneringen gemaakt. De reden dat ik wegga betreft een nieuwe liefde. Samen gaan wij een mooie toekomst tegemoet op een andere plek en in een ander (t)huis.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 132 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 489 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie L Perceelnummer 2784 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.