Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Peelland 45 in Kaatsheuvel 5171 ZR

Peelland 45

5171 ZR Kaatsheuvel
Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Omschrijving

Met een basisschool om de hoek, een tuin van twintig meter diep, een vers geplaatste dakkapel, gloednieuwe zonnepanelen, supermarkt en speciaalzaken op loopafstand, vier slaapkamers, rolluiken, horren, een riante voorzolder en gelegen in een verkeersluwe straat is het misschien overbodig om te zeggen dat we hier te maken hebben met een buitenkans.

Deze geschakelde tweekapper is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Met een basisschool om de hoek, een tuin van twintig meter diep, een vers geplaatste dakkapel, gloednieuwe zonnepanelen, supermarkt en speciaalzaken op loopafstand, vier slaapkamers, rolluiken, horren, een riante voorzolder en gelegen in een verkeersluwe straat is het misschien overbodig om te zeggen dat we hier te maken hebben met een buitenkans.

Deze geschakelde tweekapper is vanbuiten keurig onderhouden en vanbinnen verrassend ruim. Van met name de tuin zal menig zonaanbidder blij worden. Deze op het zuiden gelegen achterplaats is professioneel aangelegd en voorzien van verschillende terrassen. En met vier slaapkamers boven is er genoeg plek voor een heel gezin.
 
Met een fraaie badkamer, verzorgde keuken en een gezellige living met gashaard, staat niets een ontspannen thuiskomst nog in de weg. Bent u intussen behoorlijk nieuwsgierig geworden naar deze fijne twee-onder-een-kapwoning? Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak. Tot ziens aan de Peelland nummer 45.
 
Bijzonderheden van de woning:
 
-Gashaard
-Openslaande tuindeuren  
-Vloerverwarming in hal, woonkamer, keuken en badkamer  
-Vier slaapkamers
-Rolluiken op de eerste verdieping
-Rolluiken aan de voorzijde van de woning
-Horren op de eerste verdieping
-Volledig voorzien van dubbel glas
-Deels voorzien van kunststof kozijnen
-Deels voorzien van houten kozijnen
-Riante voorzolder
-2019: Dakkapel
-2019: veertien zonnepanelen
-Vijver in de achtertuin
-Riante tuin op het zonnige zuiden  
-Vaste zonneluifel achterzijde woning
-Vrijstaande garage
-Houten open schuur voor stalling fietsen en containers en voorzien van werkbank
-Oprit: plaats voor één auto
-CV-ketel Nefit, bj.: 2007
 
In de hal treft u de meterkast, het toilet, de trapopgang, de garderobe en de deur die u de toegang verschaft tot de woonkamer. Bij binnenkomst ziet u dat de living, met sfeervolle gashaard, aan de voorzijde van de woning ligt. Het tuingerichte eetgedeelte staat dankzij de openslaande tuindeuren direct in verbinding met de prachtige tuin. Bij mooi weer haalt u buiten naar binnen en andersom. Ook vindt u in het eetgedeelte, naast de tuindeuren, een design radiator.

De keuken ligt aan de achterzijde van de woning naast het eetgedeelte. De keuken is voorzien van een vaatwasser, spoelbak, koelkast met apart vriesvak, magnetron, oven, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, quooker, apothekerskast en een carrouselkast. Goed om te weten: zowel de hal, de woonkamer als de keuken worden verwarmd met behulp van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn zowel voorzien van horren als van rolluiken. De badkamer (2012) is opgedeeld in een ruime inloopdouche, zwevend toilet, een dubbele wastafel met meubel, een design radiator en voorzien van vloerverwarming.
 
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Deze bestaat uit een ruime overloop en een volwaardige vierde slaapkamer, welke is voorzien van een fonkelnieuwe dakkapel. Op de voorzolder treft u opbergruimte achter een knieschot, een wastafel (met onderkast), de opstelling van de cv-ketel, de aansluiting voor de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen.
 
De tuin –van om en nabij twintig meter diep- is misschien wel de parel van deze woning. Deze op het zonnige zuiden gelegen tuin bestaat uit (kunst)gras, tegels, een composiet vlonder, twee terrassen én een indrukwekkende vijver die nu nog gevuld is met een groep tevreden koi karpers. Mocht u er geen visliefhebberij op na (willen) houden, dan kan deze vijver ook omgetoverd worden tot zwembad. Hij is namelijk al volledig gepolyesterd. De achterzijde van de woning is voorzien van een elektrisch zonneluifel. Ook beschikt de tuin over een houten –open- schuur die is voorzien van een werkbank en waar genoeg ruimte is voor het plaatsen van fietsen en afvalcontainers. Aan de oprit treft u een achterom die u naar de tuin brengt.

Aan de voorzijde van de woning vindt u de vrijstaande garage. De garage beschikt over licht en elektra, een elektrische deur aan de voorzijde van de garage en een loopdeur.

De ligging van de woning:
 
De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat met een speeltuintje vlakbij. Op nog geen vijf minuten loopafstand vindt u alles wat u nodig heeft aan dagelijkse levensbehoeften: supermarkten, scholen, winkels en speciaalzaken. Binnen vijf autominuten zit u op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, ‘s-Hertogenbosch en Breda.  
 
Verkoper vertelt…

We hebben dit huis in 2011 gekocht met de gedachte: ‘hier hoeven we nooit meer weg’. Er is veel werk én liefde in geïnvesteerd om alles naar onze zin te maken. We hebben mooie jaren gehad; verjaardagen in de tuin, met 40 man barbecueën, borrelen bij de haard. Zomaar wat herinneringen die dit huis tot ons droomhuis hebben gemaakt. (Bijna) jammer om te verkopen! 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-08-2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 370 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 474 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie L Perceelnummer 2086 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie L Perceelnummer 2714 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.