Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Hilsestraat 6 in Kaatsheuvel 5171 AD

Hilsestraat 6

5171 AD Kaatsheuvel
Vraagprijs € 749.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u uw droom laten uitkomen en zoekt u al even naar die ene perfecte woning die de mogelijkheid biedt om wonen en werken te combineren? Op deze mooie locatie heeft u een vrij uitzicht aan de achterzijde en een zee aan ruimte waar u alle kanten mee op kunt. Deze woning beschikt over een tweede entree met een royale praktijk-/werkruimte en ruime bergzolder. De woning leent zich perfect om wonen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 404 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wilt u uw droom laten uitkomen en zoekt u al even naar die ene perfecte woning die de mogelijkheid biedt om wonen en werken te combineren? Op deze mooie locatie heeft u een vrij uitzicht aan de achterzijde en een zee aan ruimte waar u alle kanten mee op kunt. Deze woning beschikt over een tweede entree met een royale praktijk-/werkruimte en ruime bergzolder. De woning leent zich perfect om wonen en werken te combineren.
Naast een prachtig aangelegde tuin rondom, kunt u zowel genieten van de sfeervolle tuinkamer met gashaard als van de gezellige leefruimte in de woonkeuken of voorkamer. Hier komen warmte, gezelligheid en woongenot samen, dat proeft u vanaf het moment dat u binnenstapt. Deze verrassende woning kunt u het beste beoordelen door zelf eens te komen kijken en de sfeer en mogelijkheden te ervaren. Aarzel niet en vraag geheel vrijblijvend bij ons een bezichtiging aan; wij leiden u graag rond.

De bijzonderheden van de woning:
- Ideale woning om wonen en werken te combineren; momenteel is er naast de woning een praktijkruimte gevestigd met ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s
- Royale hal die toegang biedt naar alle vertrekken en de toiletruimte
- 36 zonnepanelen
- Veel lichtinval door de vele raampartijen en gunstige ligging ten opzichte van de zon
- Royale tuinkamer met draaibare gashaard, schuifpui naar de tuin en zonnescherm
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
- Inpandige garage voor 1 auto voorzien van roldeuren aan voor- en achterzijde, stortbak en elektra
- Cv-ketel is uit 2011 en is van het merk Daalderop
- Woning beschikt over een alarminstallatie
- Grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming (behalve de voorkamer)
- Vanuit de woonkeuken is een ruime kelder toegankelijk
- Privacy biedende fraai aangelegde tuin op het zuiden

De woonkeuken in hoekopstelling bestaat uit een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, oven, quooker en Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken is de kelder toegankelijk, de voor-/ eetkamer en de cv-ruimte met stortbak.

De royale tuinkamer die volledig in verbinding staat met de tuin is voorzien van schuifpui, draaibare gashaard en zonnescherm.

De royale bijkeuken beschikt over een aanrechtblad, de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en biedt toegang tot de inpandige garage en middels een loopdeur naar buiten.

De overloop voorzien van praktische schuifkasten biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De ouder slaapkamer biedt tevens toegang tot de badkamer en de overloop. De badkamer is ingedeeld in een dubbel wastafelmeubel, stort- met zijdouche, toilet, bidet en designradiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

De inpandige garage beschikt over roldeuren aan voor- en achterzijde, waarvan 1 elektrisch bedienbaar is, een stortbak, elektra en biedt ruimte voor 1 auto. Vanuit de garage is zowel de praktijkruimte als de bijkeuken van de woning bereikbaar.

De aangrenzende praktijkruimte met aparte entree biedt toegang tot diverse spreekkamers, balie met wachtruimte, toilet en een ruimte voorzien van keukenblok en schuifpui naar de tuin. Middels een vaste trap is de ruime bergzolder toegankelijk met 2e cv-ketel en kamer voorzien van dakraam en douche.

De prachtig aangelegde tuin op het zuiden is een lust voor het oog en biedt veel privacy. Naast de diverse terrassen is er veel groen, een vijverpartij en een houten schuurtje. U kunt genieten van de rust in de zon, maar u kunt ook de schaduw opzoeken op het terras. Een wandeling door deze tuin laat u de tijd even vergeten. De tuin beschikt tevens over een plantenkas en over een beregeningssysteem.

De ligging van de woning:
Deze woning ligt op uitstekende locatie in een woonwijk in Kaatsheuvel in een rustige en kindvriendelijke breed opgezette woonstraat. De uitvalswegen naar Den Bosch en Tilburg zijn eenvoudig te bereiken en het centrum van Kaatsheuvel is gelegen op 2 minuten fietsen of 5 minuten loopafstand.

Verkoper vertelt….
Een heerlijk ruim en praktisch huis met een groot terras en tuin op het zuiden. Het is er altijd heerlijk vertoeven.
De grote raampartijen in de tuinkamer geven veel licht en je hebt het gevoel alsof je midden in de tuin zit.
Ook zeer knus en behaaglijk met de open(gas) haard in de winter. De voorkamer is in de warme zomermaanden altijd heerlijk koel.
Gelegen in een prachtige omgeving, bosgebieden en de Loonse en Drunense Duinen om de hoek.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 404 m² Perceeloppervlakte 1388 m² Overige inpandige ruimte 53 m² Inhoud 1578 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 561 m² (17.0 m bij 33.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 36 zonnepanelen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: L 2008 Loon op Zand Oppervlakte 1388 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.