Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Gelderstraat 90 in Hilvarenbeek 5081 AD

Gelderstraat 90

5081 AD Hilvarenbeek
€ 625.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een lichte en instapklare woning die in 2015 volledig is gerenoveerd? Hier stapt u binnen en valt u van de ene in de andere verrassing. De prachtige moderne keuken is de eyecatcher op de begane grond samen met een royale tuingerichte woonkamer met sfeervolle kachel. Aan ruimte geen gebrek; er zijn vier slaapkamers op de eerste verdieping. In de achtertuin is het volop genieten,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een lichte en instapklare woning die in 2015 volledig is gerenoveerd? Hier stapt u binnen en valt u van de ene in de andere verrassing. De prachtige moderne keuken is de eyecatcher op de begane grond samen met een royale tuingerichte woonkamer met sfeervolle kachel. Aan ruimte geen gebrek; er zijn vier slaapkamers op de eerste verdieping. In de achtertuin is het volop genieten, hier treft u een ruime achtertuin aan met achter op het perceel een overkapping met tuinhuis en een sfeervolle houtkachel. Aarzel niet, kom zelf kijken en ervaar het thuisgevoel. Wij leiden u graag rond!

Bijzonderheden van de woning:
- Mooi gelegen in een gewilde straat van Hilvarenbeek.
- Instap klaar en in 2015 volledig duurzaam gerenoveerd, met behoud van de karakteristieke en originele elementen
- Prachtig entree met verlichte trapopgang naar eerste verdieping.
- Woonkamer beschikt over een haard, houtenlook tegelvloer en hoge ramen met mooie kijk op de achtertuin.
- Energiezuinige woning: zonnepanelen en zonneboiler zijn aanwezig.
- Cv-ketel: bouwjaar 2015
- Volledig voorzien van triple- en dubbel glas.
- Inpandige royale garage beschikt over elektra.
- Luxe afgewerkte woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Badkamer op de begane grond.
- Levensloop bestendige woning: speel-, werk-, hobbykamer aan de voorzijde kan in een handomdraai worden ingericht als
  slaapkamer.
- Gehele woonkamer is voorzien van spotverlichting.
- in de meeste ruimtes zijn datavoorzieningen aanwezig ( of voorzien van loze leidingen )

Voorzijde woning
De speel-, werk-, hobbykamer aan de voorzijde van de woning is afsluitbaar door middel van schuifdeuren voorzien van authentiek glas in lood van keuken en woonkamer. De kamer is voorzien van een tv-aansluiting.

Woonkamer
De royale lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle kachel, grote hoge ramen waardoor veel licht in de woonkamer toe treedt. Vanuit de woonkamer toegang tot de achtergelegen hal welke toegang geeft tot de badkamer, separaat toilet, bijkeuken en naar achtertuin. Vanuit de woonkamer is ook de royale manshoge kelder te betreden. Openslaande tuindeuren waar de woonkamer vloeiend overloopt naar buiten.

Keuken
De in het midden gelegen volledig ingerichte woonkeuken is ingedeeld in een linker- en rechterzijde. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een dubbele oven, vaatwasser, quooker, koelkast en inductie koken met Bora afzuiging. Dit betekent dat kookdampen en -geurtjes niet eerst opstijgen, maar dat ze meteen worden weggezogen waar ze ontstaan.

Badkamer
De licht betegelde moderne badkamer met houtlook is ingedeeld in een ligbad, inloopdouche voorzien van stortdouche en handdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots in het plafond.

Bijkeuken
In de bijkeuken is de wasmachine aansluiting opgesteld en hier is de cv-opstelling als ook de zonneboiler.

Eerste verdieping

De royale overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers en de kleine badkamer met wastafel en toilet. De ouder slaapkamer aan de achterzijde is riant en biedt volop ruimte. De ouderslaapkamer is voorzien van inbouwkasten, een tv-aansluiting en airco.

Slaapkamer aan de voorzijde is tevens een ruime kamer met toegang tot de bergzolder.

De overige twee slaapkamers zijn aan de zijkant van de woning gesitueerd. In een van de slaapkamers is aansluiting voor het realiseren van een badkamer aanwezig.

Buiten
De royale op het zonnige zuid / westen gelegen achtertuin bestaat uit een groot gazon voorzien van beplanting, leilindes, waterput en een grindpad naar de achterom welke aan de zijkant van de woning is gelegen. Fraaie achtertuin met overkapping met ruimte voor een zitje bij de woning. Op het perceel is tevens een groot tuinhuis met overkapping waar je zonder moeite tot rust komt.

Ligging van de woning
De Gelderstraat ligt op loop-, fietsafstand van het centrum. Het centrum heeft een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca en is goed bereikbaar. Er zijn voldoende onderwijsvoorzieningen en sportclubs aanwezig in de nabije omgeving en ook aan kunst en cultuur is gedacht. Een brede school is achter de woning en dus op loopafstand gelegen. De uitvalswegen liggen op een steenworp afstand van deze woning.

Verkoper vertelt….
De woning is door ons met passie en liefde met behoud van de karakteristieke en originele elementen geheel gerenoveerd. De renovatie is uitsluitend door erkende bedrijven onder garantie uitgevoerd. De toegepaste materialen zijn allemaal van hoogwaardige kwaliteit. Denk hierbij dan aan hard houten kozijnen, ramen, deuren en plinten in plaats van board en MDF, keuken van Siematic Oosterhout, PIR isolatie, Sikkens en Caparol coatings, RVS hang- en sluitwerk met ebbenhouten klinken, ect..

Bijna elk onderdeel in de woning is vernieuwd en waar mogelijk nagemaakt van het origineel.
De achtertuin biedt veel privacy en je kunt in de zomer de gehele dag in de zon of schaduw zitten. Door de, onder architectuur aangelegde voortuin, grenzend aan een voetpad, fietspad en parkeerhaven is er ruim voldoende afstand tot de weg.

Het perceel en de woning zijn ruim van opzet, maar dusdanig ontworpen en ingericht dat het makkelijk te onderhouden is, zodat je voldoende tijd over hebt om ervan te genieten.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 450 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 720 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR+ Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (20.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeeroppervlakte 21 m² (612 bij 347) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie L Perceelnummer 856 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.