Omschrijving
Midden in het gezellige centrum van Hilvarenbeek, gelegen aan een van de invalswegen bieden wij u dit unieke karakteristieke herenhuis met winkel/kantoorpand aan.De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een besloten tuin en een vrijstaande stenen garage. De woning is gelegen op loopafstand van de Vrijthof en het winkelcentrum de Hilverhof, maar ook natuurgebieden zoals...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 228 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Midden in het gezellige centrum van Hilvarenbeek, gelegen aan een van de invalswegen bieden wij u dit unieke karakteristieke herenhuis met winkel/kantoorpand aan.De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een besloten tuin en een vrijstaande stenen garage. De woning is gelegen op loopafstand van de Vrijthof en het winkelcentrum de Hilverhof, maar ook natuurgebieden zoals Annanina’s rust, Gorp en Roovert en De Oranjebond zijn op korte afstand te bereiken.
De woning behoeft modernisering.
INDELING:
BEGANE GROND
Entree/hal is voorzien van plavuizen, garderobe, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping, Via de entree komt u in de woonkamer. In de hal is tevens een diepe kelder gesitueerd.
Woonkamer
De doorzon woonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van een houten vloer en twee schouwen met sfeervolle haarden. De woonkamer heeft een authentieke balkon plafond en via de openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. Doordat er voldoende daglichttoetreding is, is de kamer licht te noemen. Vanuit de woonkamer en hal komt u de woonkeuken.
Keuken
De keuken beschikt over een hoek opgestelde keuken met een gaskookplaat, afzuigkap en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en een koelkast.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is volledig voorzien van tapijt. Via de ruime overloop zijn vier slaapkamers, de badkamer en de wasruimte te bereiken. Drie slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en een slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde van de woning.
Badkamer
De badkamer in bruine en crème kleurige samenstelling is voorzien van een wastafel, toilet, ligbad en een separate douchecabine.
WINKELRUIMTE
De winkelruimte is via de entree/hal te bereiken en heeft een zelfstandige entree aan de straatzijde. Dit gedeelte van het pand bestaat uit een L-vormige winkel/showroomruimte annex pantry, tussenhal met kantoorruimte en toiletruimte met twee kantoorkamers en twee werkplaatsen met een portiek met keukenblok. Via de werkplaats is via een luik de bergzolder te bereiken.
BUITEN DE WONING
Privacy biedende prima onderhouden achtertuin met zonneterras, borders en bestrating. De tuin beschikt over leuke details zoals bijvoorbeeld een hekwerk welke afkomstig is uit Wenen en een hekwerk welke afkomstig is van een pastorie. Vanuit de tuin heeft een prachtige kijk op de kerktoren van Hilvarenbeek. Via de achtergelegen ruimte is de ruime garage en schuur bereikbaar. Tevens zijn nog twee aparte schuurtje voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap.
Bijzonderheden:
- Markante, unieke woonlocatie zeer nabij dorpskern, winkels en uitvalswegen.
- Woning behoeft modernisatie.
- Naastgelegen woning Diessenseweg 1a kan bij interesse ook worden verkocht.
- Inhoud ca 1240 m³
- Er is een recht van overpad over een gemeenschappelijk pad gevestigd tussen de percelen
Diessenseweg 1 en 3 om te komen en te gaan naar de achtergelegen garage en tuin.
Wilt u de woning bezichtigingen maak dan een afspraak via ons kantoor Robert Rexwinkel Makelaars en ervaar hoe rustig u kunt wonen in het centrum!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 550.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
herenhuis
Type woning
geschakelde woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwperiode
1931-1944
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
228 m²
Perceeloppervlakte
80 m²
Overige inpandige ruimte
99 m²
Inhoud
1240 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Gaskachels
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
85 m² (17.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Parkeeroppervlakte
23 m² (720 bij 320)
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rookkanaal, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hilvarenbeek
Sectie
D
Perceelnummer
3347
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.