Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Burg. Van Woenseldreef 2 in Hapert 5527 JN

Burg. Van Woenseldreef 2

5527 JN Hapert
Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Omschrijving

DEZE LUXUEUZE VILLA LIGT OP EEN VAN DE MEEST GEWILDE EN GROENE LOCATIES VAN HAPERT, OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM EN DE AANSLUITING OP HET LANDELIJK WEGENNET.
SAMEN MET HET VRIJSTAANDE ATELIER EN DE PAARDENWEI MET STALLEN, GELEGEN OP EEN VOLOP PRIVACY BIEDEND BOSPERCEEL VAN 7760 M2, IS DIT EEN PLAATJE OM IN TE WONEN.

Zoals de verkopers zelf zeggen:
"Wij zijn 45 jaar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 11 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Omschrijving

DEZE LUXUEUZE VILLA LIGT OP EEN VAN DE MEEST GEWILDE EN GROENE LOCATIES VAN HAPERT, OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM EN DE AANSLUITING OP HET LANDELIJK WEGENNET.
SAMEN MET HET VRIJSTAANDE ATELIER EN DE PAARDENWEI MET STALLEN, GELEGEN OP EEN VOLOP PRIVACY BIEDEND BOSPERCEEL VAN 7760 M2, IS DIT EEN PLAATJE OM IN TE WONEN.

Zoals de verkopers zelf zeggen:
"Wij zijn 45 jaar geleden komen wonen aan de Woenseldreef omdat onze ouders een plaats zochten om te wonen en te werken. Wij waren als gezin ongelooflijk onder de indruk van de paradijselijke locatie in de bossen, dicht bij het gezellige dorp Hapert. In het atelier is het bedrijf van onze ouders tot grote bloei gekomen. Wij hadden een fantastische jeugd waarbij we konden paardrijden in de bossen, hutten konden bouwen en een enorme vrijheid hadden. In 2002 zijn het woonhuis en atelier op een schitterende, kwalitatief hoogwaardige, manier herbouwd. De volgende eigenaar zal dezelfde ongekende mogelijkheden hebben."

Indeling woning:
Via de verharde oprijlaan bereikt u de overdekte entree van deze exclusieve villa.
De royale ontvangsthal is bereikbaar via een dubbele voordeur en is uitgevoerd in een luxe tegelvloer en schoon metselwerk wanden. De entreehal is verder voorzien van een garderobe en meterkast.

De hal biedt toegang tot de ouderslaapkamer, badkamer, toilet en woonkamer.
De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, inbouwspots en airco en biedt een schitterend uitzicht over de tuin en zwemvijver. Vanuit deze slaapkamer heeft u middels een deur direct toegang tot de naast gelegen royale geheel betegelde badkamer met een dubbele wastafelcombinatie, een ligbad en een douche. Gedeeltelijk betegeld toilet (wandcloset), urinoir, fonteintje en schuurwerk wanden en plafond met inbouwspots.

De diepe L-vormige woonkamer is centraal gelegen in de woning en geeft prachtig uitzicht door de grote schuifpuien naar het terras. Diverse raampartijen voorzien de living van veel daglicht en door de diepte van de kamer is er ruimte om meerdere zithoeken te creëren.

Een grote zithoek is geplaatst voor de sfeervolle gashaard. Deze haard is afgewerkt met glas en marmeren stroken en heeft een afstandsbediening. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en slaapkamer 2.
De tweede slaapkamer is voorzien van een wastafel en een douche.

Via de woonkamer heeft u via dubbele glazen deuren toegang tot de keuken. De keuken biedt een prachtig uitzicht over de tuin. De in een hoek opgestelde keuken is voorzien een luxe keukeninrichting met werkblad, rvs spoelbak, spoelkraan en eengreeps mengkraan, 6-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, magnetron en hete-lucht oven.
Het geheel is afgewerkt met houten panelen en voorzien van een kunststof werkblad. De vloer en wanden zijn voorzien van lichte en donkere tegels.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime kelder via een vaste hardhouten trap. Tevens kunt u via de keuken naar de hal met toegang tot tweede toilet en berging waar de CV-opstelling is en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Het gedeeltelijk betegeld toilet is voorzien van een hangend toilet, urinoir en fonteintje.

Naast de keuken bevindt zich een deur met vaste trap naar een zeer royale kelder met volledige leefhoogte. De ruimte is voorzien van vloerbedekking en stucwerk wanden.
Mogelijkheid tot inrichting van thuisbioscoop, wijnkelder, sauna of fitness ruimte.

Vanuit de 2e slaapkamer leidt een vaste trap naar de ruime bergzolder. Deze bestrijkt het hele oppervlak van de woning.

Buiten de woning:
Op het perceel is een vrijstaande stenen garage gelegen met drie garagedeuren. Deze kunt u perfect gebruiken voor het plaatsen van uw auto's, het creëren van een werkplaats of als hobbyruimte. De garage is voorzien van een afgewerkte betonvloer. Tevens heeft u in de garage de beschikking over een berging. De garage heeft een automatische sectionaaldeur die via een afstandsbediening geopend kan worden.

De achterzijde van de villa bevat een zonnig terras voorzien van lichte tegels. Dit alles is omgeven door hoge oude bomen, beplanting en een gazon. Verder naar achter is een zwemvijver aangelegd. Hier bevindt zich ook een grote boomhut met kabelbaan. Een waar paradijs voor de kinderen!!

Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een kinderboerderij met omheining, volière en geitenstal. Op het perceel is automatische verlichting aangebracht die het perceel 's avonds vanaf de openbare weg sfeervol accentueert.

Paardenwei met stallen:
Op een nabijgelegen separaat perceel bevindt zich een paardenwei met omheining van houten balken, openslaande poort, schrikdraad en stenen paardenstal. Deze kwalitatief hoogwaardige stal (ca. 27 m2) biedt plaats aan twee paarden. Tevens is er een aparte zadelkamer/berging met aansluiting voor water en elektriciteit. Daarnaast is een groot gedeelte voorzien van een overkapping.

INDELING VRIJSTAAND ATELIER (2e woning) ca. 595 m3 groot:
Het atelier ligt direct aan de oprijlaan en kan gebruikt worden als woonruimte, gastenverblijf of kantoor. De begane grond is drempelvrij en voorzien van twee slaapkamers, een badkamer, een zeer ruime woonkamer, een keuken en een installatieruimte. Via een royale trap bereikt u het souterrain dat beschikt over ramen waar daglicht naar binnen schijnt. Het souterrain is geschikt als bedrijfsruimte of recreatieruimte en is voorzien van een pantry met bar. Middels een vlizotrap bereikt u de eerste verdieping bestaande uit een ruime bergzolder.

Via een poort en verharde oprijlaan met verlichting bereikt u de overdekte entree. De ruime en imposante hal is uitgevoerd met een donkere tegelvloer en schoon metselwerk wanden en diverse inbouwspots. Vanuit hier heeft u toegang tot alle ruimtes van de woning.
De woning is geheel voorzien van airco en luchtverwarming.

De royale woonkamer is voorzien van stucwerk wanden en vloerbedekking en de diverse raampartijen voorzien deze ruimte van veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u middels een open verbinding toegang tot de keuken met schitterend uitzicht op een weiland.

Luxe keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van houten kasten, kunststof aanrechtblad, dubbele rvs spoelbak, eengreeps mengkraan, 6-pits gaskookplaat met rvs schouwafzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, magnetron en hete-lucht oven. Aan de overzijde van het aanrecht is een praktische kastenwand geplaatst met dezelfde afwerking als de keuken.

Geheel betegelde badkamer voorzien van inbouwspots, een douche, hangend wandcloset en een dubbele wastafel met wastafelmeubel.

De separate toiletruimte bevat een hangend wandcloset en een urinoir.

In de installatieruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling voor de c.v. installatie.

De woning is voorzien van 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn gelegen op de begane grond en voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en grote raampartijen. Vanuit slaapkamer 1 heeft u middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder, welke is voorzien van diverse inbouwspots.
Vanuit slaapkamer 2 heeft u een mooi uitzicht op de oprijlaan naar de poort.

Vanuit de hal heeft u middels een brede vaste houten trap toegang tot het souterrain op volledige stahoogte met ramen waar daglicht naar binnen schijnt.
Deze royale ruimte is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, een keukenblok met spoelbak en bar en langs meerdere wanden boekenkasten.
Deze ruimte biedt de ideale mogelijkheid tot inrichting van bijvoorbeeld een thuisbioscoop of fitness ruimte.

Algemeen:
* Het geheel is gelegen in een mooie bosrijke omgeving op een zeer goede locatie.
* Het woonhuis en het atelier (2e woning) zijn voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
* Het woonhuis is voorzien van een stofzuigsysteem.
* Het woonhuis en het atelier zijn beide voorzien van airco en luchtverwarming
* Drempelvrij!
* De overkappingen zijn voorzien van sfeervolle inbouwspots.
* Het gehele perceel is 's avonds sfeervol verlicht en wordt geactiveerd door bewegingssensoren.
* Het atelier is ook uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een Bed & Breakfast, (zorg)woning, gastenverblijf, kantoor, etc.
* Klimaatbeheersing: Kempair
* Luchtverwarming: Brink
* Gasgestookte cv-installatie (bouwjaar 2018)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 12674 m² Overige inpandige ruimte 58 m² Inhoud 1148 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 58 m² (644 bij 904) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Airconditioning Ja Kadaster: H 147 Hoogeloon Oppervlakte 7760 m² Kadaster: H 500 Hoogeloon Oppervlakte 4914 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.