Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Waterlinie 561 in Eindhoven 5658 NP

Waterlinie 561

5658 NP Eindhoven
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Op een geweldige locatie in Waterrijk te Meerhoven ligt deze verrassend ruime tussenwoning met eigen parkeerplaats. Deze uitstekend verzorgde woning heeft een lichte woonkamer, een fraaie keuken met veel opbergruimte, 3 slaapkamers, een dakterras, een nette badkamer en een zonnige achtertuin. De woning is op loopafstand gelegen van winkelcentrum Meerrijk en heeft een zeer gunstige ligging nabij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een geweldige locatie in Waterrijk te Meerhoven ligt deze verrassend ruime tussenwoning met eigen parkeerplaats. Deze uitstekend verzorgde woning heeft een lichte woonkamer, een fraaie keuken met veel opbergruimte, 3 slaapkamers, een dakterras, een nette badkamer en een zonnige achtertuin. De woning is op loopafstand gelegen van winkelcentrum Meerrijk en heeft een zeer gunstige ligging nabij uitvalswegen, busverbindingen naar Citycentrum Veldhoven, stadscentrum van Eindhoven en Eindhoven Airport. Alles is binnen enkele minuten bereikbaar.


Indeling begane grond:
De entree/hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en geeft toegang de deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein, de meterkast, provisieruimte onder de trap, de stadsverwarmingsunit (huur), de woonkamer en tot slot de trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer is voorzien van spuitwerk wand en- plafondafwerking en een tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer geniet veel lichtinval door de royale schuifpui die tevens toegang biedt tot de achtertuin.
De open en lichte keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een keukeninrichting in wandopstelling. Deze is uitgerust met een afzuigkap, een inductiekookplaat, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast.

Eerste verdieping:
De ruime overloop is voorzien van spuitwerk wand en- plafondafwerking en een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Op de overloop is een inbouwkast aanwezig met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van spuitwerk wand en- plafondafwerking, een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van spuitwerk wand en- plafondafwerking, een laminaatvloer en een inbouwkast.
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een ligbad met douchegedeelte en een toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich momenteel een multifunctionele ruimte die de mogelijkheid biedt tot het creëren van een derde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van spuitwerk wand en- plafondafwerking en een laminaatvloer. Op deze verdieping is een aparte ruimte voor de mechanische ventilatie unit. Deze kamer geniet enorm veel licht door de grote raampartijen. Vanuit deze verdieping is het royale dakterras bereikbaar.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en is circa 8 meter diep. De tuin is afgewerkt met hardhouten vlonders en een kunststof berging.

Parkeerkelder:
Er is een eigen parkeerplek gelegen in de ondergrondse en afsluitbare parkeergarage. Tevens is hier een gezamenlijke fietsenstalling.


Algemeen:
- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en isolerende beglazing;
- De meterkast heeft acht groepen en is beveiligd met twee aardlekschakelaars;
- Energielabel A;
- De maandelijkse servicekosten voor de Vereniging van Eigenaars van de parkeerkelder bedragen: €30,10;
- De maandelijkse kosten voor het huurcontract van de stadsverwarming-unit bedragen €14,-
- De kozijnen zijn in 2015 opnieuw geschilderd.


De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 89 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 418 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (0.09 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie G Perceelnummer 2578 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.