Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Angerslaan 15 in Eindhoven 5627 VK

Angerslaan 15

5627 VK Eindhoven
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Op een kindvriendelijke woonlocatie, aan een rustige straat in de Achtse Barrier ligt deze royale twee onder een kapwoning met garage. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers, een ruime badkamer, een garage, een berging en een verzorgde achtertuin. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, winkelvoorzieningen, scholen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een kindvriendelijke woonlocatie, aan een rustige straat in de Achtse Barrier ligt deze royale twee onder een kapwoning met garage. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers, een ruime badkamer, een garage, een berging en een verzorgde achtertuin. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, winkelvoorzieningen, scholen en sportaccommodaties.


Indeling begane grond:

Entree/hal met toegang tot de meterkast, de deels betegelde toiletruimte met toilet en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime en lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, geschilderde wanden en spuitwerk plafondafwerking.
De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een keukeninrichting in hoekopstelling. Deze is uitgerust met gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en de aansluiting voor de wasapparatuur. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin en de inpandige garage.


Eerste verdieping:

De ruime overloop is voorzien van een novilon vloer met hieraan gelegen drie slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De drie slaapkamers zijn voorzien van een novilon vloer, geschilderde wanden en spuitwerk plafondafwerking.
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een toilet.


Tweede verdieping:

Middels vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar.
De zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer en heeft een groot dakraam. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-combiketel (merk Intergas Kombi Kompakt Hreco, bouwjaar 2016), de mechanische ventilatie unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Deze verdieping is tevens geschikt om hier een vierde slaapkamer te realiseren.


Tuin:

Een fraai aangelegde achtertuin welke is gelegen op het zuid oosten. De tuin is voorzien van een veranda, bestrating, een gazon en bloemborders.


Garage:

De garage is via de oprit middels kanteldeur bereikbaar. De garage is voorzien van elektra en een opbergzolder. Tevens is via de garage de berging/werkplaats bereikbaar, de berging is volledig geïsoleerd.


Algemeen:

De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en deels isolerende beglazing;
Energielabel C;
De woning is voorzien van 9 zonnepanelen met garantie tot 2023;

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 236 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Inhoud 555 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt Hreco (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (11.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente WOENSEL Sectie S Perceelnummer 4260 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.