Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
St Bonifaciuslaan 90 in Eindhoven 5643 NE

St Bonifaciuslaan 90

5643 NE Eindhoven
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN €300.000,=

In stadsdeel Stratum ligt deze uitgebouwde tussenwoning met diepe en zonnige achtertuin. De woning heeft een lichte woonkamer, een royale keuken, een vernieuwde badkamer en vier slaapkamers. De woning heeft een prachtig en weids uitzicht aan de voorzijde over het groenplantsoen. Het is dichtbij de rondweg gelegen, vlakbij diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN €300.000,=

In stadsdeel Stratum ligt deze uitgebouwde tussenwoning met diepe en zonnige achtertuin. De woning heeft een lichte woonkamer, een royale keuken, een vernieuwde badkamer en vier slaapkamers. De woning heeft een prachtig en weids uitzicht aan de voorzijde over het groenplantsoen. Het is dichtbij de rondweg gelegen, vlakbij diverse scholen en diverse winkels en horeca op loopafstand. Tot slot is de binnenstad van Eindhoven, de TU-Eindhoven en het station op 10 minuten fietsafstand gelegen.


Indeling begane grond.

De entree/hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de meterkast, de trapkast, de geheel betegelde toiletruimte met fontein, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De L-vormige woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en is afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en een spanplafond.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waar de royale open keuken is geplaatst. De keukeninrichting staat in een hoekopstelling en is uitgerust met een koelkast, een afzuigkap, een vriezer en een keramische kookplaat. Verder zijn er voldoende boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.


Eerste verdieping:

De overloop is voorzien van een laminaattvloer en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een novilon vloer en schuurwerk wand- en plafondafwerking. Hier bevindt zich de aansluiting van wasmachine en er is een inbouwkast aanwezig.
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een novilon vloer en schuurwerk wand- en plafondafwerking. Tevens is er een inbouwkast aanwezig.
Slaapkamer 3 is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een vinyl vloer, behangen wanden en schuurwerk plafondafwerking. Daarnaast is deze kamer voorzien van een inbouwkast en een rolluik.
De deels betegelde badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche.


Zolderverdieping:

De zolderverdieping is via een vaste trapopgang bereikbaar en geeft toegang tot de voorzolder, de vierde slaapkamer en de bergruimte.
Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de CV- ketel (Radson ERE240, bouwjaar 1987) en de geiser voor de warmwatervoorziening.
Slaapkamer 4 is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een tapijtvloer en schuurwerk wandafwerking. Verder is deze slaapkamer voorzien een dakkapel met rolluik en een inbouwkast.
Tot slot is er nog een aparte ruimte aanwezig die gebruikt wordt als bergruimte.


Tuin:

De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras met sierbestrating met een zonneluifel, een gazon en diverse bloemborders. De achtertuin is via een achterom bereikbaar en er is een stenen berging met elektriciteit aanwezig achterin de tuin.


Algemeen:

- De woning is deels voorzien van isolerende beglazing;
- De platte daken zijn vernieuwd in 2018;
- De houten kozijnen op de begane grond aan de achterzijde van de woning zijn geschilderd in 2016-2017;
- De toiletruimte is vernieuwd in 2016;
- De houten kozijnen op de eerste verdieping zijn geschilderd in 2014-2015;
- De badkamer is vernieuwd in 2011;
- In 2011 zijn er deels kunststof kozijnen geplaatst in de woning;
- De keukenkasten zijn vernieuwd in 2006;
- De meterkast is voorzien van 5 groepen, krachtstroom en beveiligd middels 2 aardlekschakelaars;


De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten alle tijden op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 195 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 436 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson ERE240 (Gasketel uit 1987, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (16.4 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 1948 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.