Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Jan Tooropstraat 20 in Eindhoven 5642 AK

Jan Tooropstraat 20

5642 AK Eindhoven
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

In stadsdeel Tongelre ligt deze karaktervolle jaren ‘50 woning met een diepe achtertuin en een vrijstaande garage. Deze tussenwoning is voorzien van een ruime woonkamer, een fijne leefkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers, een royale zolderverdieping en een fraai aangelegde en zonnige achtertuin. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse winkels, scholen (oa Basisschool Reigerlaan op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In stadsdeel Tongelre ligt deze karaktervolle jaren ‘50 woning met een diepe achtertuin en een vrijstaande garage. Deze tussenwoning is voorzien van een ruime woonkamer, een fijne leefkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers, een royale zolderverdieping en een fraai aangelegde en zonnige achtertuin. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse winkels, scholen (oa Basisschool Reigerlaan op ca, 1,5 km afstand) en in nabijheid van het centrum en NS-station. Ook de uitvalswegen zijn op een eenvoudige manier bereikbaar.


Indeling begane grond:

De ruime hal is voorzien van een houten vloer en geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet.
De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en is afgewerkt met een houten vloer en schuurwerk wand- en plafondafwerking. In het midden van de woonkamer is een sfeervolle gashaard aanwezig.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de half open keuken. De ruime leefkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken heeft een tegelvloer en de keukeninrichting is uitgerust met een koelkast, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasser. Via een grote schuifdeur is er toegang tot de achtertuin. Tevens is vanuit de keuken de bijkeuken bereikbaar.
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens biedt de bijkeuken toegang tot een badkamer en de achtertuin. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.


Eerste verdieping:

De overloop met parketvloer biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping.
De drie slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer en zijn afgewerkt met schuurwerk wand- en plafondafwerking. Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik.
De moderne en vernieuwde badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een zwevend toilet en een dubbele wastafelcombinatie. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.


Tweede verdieping:

Via een vaste trapopgang is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruime zolderkamer is voorzien van een tapijtvloer en schuurwerk wand- en plafondafwerking. Deze kamer heeft een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning en twee dakvensters aan de voorzijde. Op deze verdieping bevindt zich de opstelplaats van de CV-combiketel (merk Vaillant, bouwjaar 2014).



Tuin:

De diepe en fraai aangelegde achtertuin is gelegen op noorden. De achtertuin is aangelegd met een gazon, sierbestrating en twee terrassen. Achterin de tuin is een grote stenen garage aanwezig. De royale garage / hobbyruimte is voorzien van een elektrische roldeur. In deze garage is tevens een badkamer aanwezig met een douche, een toilet en een CV-combiketel.


Algemeen:

- Het buitenschilderwerk is vernieuwd in 2019 muv de kozijnen bij de slaapkamers op de eerste verdieping;
- De meterkast is uitgerust met 13 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- In 2015 is de badkamer vernieuwd;
- In 2012 is de tuin opnieuw aangelegd;
- De gashaard is geplaatst in 2011;
- De woning is deels voorzien van isolerende beglazing;

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 246 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 491 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-06-2019 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (13.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie E Perceelnummer 846 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.