Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Clausplein 24 in Eindhoven 5611 XP

Clausplein 24

5611 XP Eindhoven
Vraagprijs € 529.000,- k.k.

Omschrijving

Altijd al willen wonen op een toplocatie in het hartje centrum van Eindhoven? Wonen in het fraaie appartementencomplex "De Hertog" betekent dat je je letterlijk in het bruisende stadscentrum bevindt met alles op loopafstand, zoals het centraal station, het PSV-stadion, de Universiteit en het Beursgebouw. Uiteraard is er onder het gebouw een eigen parkeerplaats aanwezig van waaruit je binnen enkele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Altijd al willen wonen op een toplocatie in het hartje centrum van Eindhoven? Wonen in het fraaie appartementencomplex "De Hertog" betekent dat je je letterlijk in het bruisende stadscentrum bevindt met alles op loopafstand, zoals het centraal station, het PSV-stadion, de Universiteit en het Beursgebouw. Uiteraard is er onder het gebouw een eigen parkeerplaats aanwezig van waaruit je binnen enkele minuten op het snelwegennet (A2/A50/A58) bent. Het instapklare appartement beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, twee balkons, nette badkamer, een inpandige berging en een separate berging op de begane grond.


Indeling souterrain:
Hier bevindt zich de parkeerkelder met een eigen parkeerplaats.


Indeling begane grond:
Je wordt verwelkomt in de fraaie gezamenlijke entree/hal van het appartementencomplex met de intercominstallatie, de brievenbussen en de toegang tot de lift. Tevens heb je vanuit deze hal toegang tot de bergingen met een afsluitbare berging met elektra, welke ook van buiten direct toegankelijk is.


Indeling appartement (derde verdieping):
Vanuit de lift/trappenhuis bereik je de derde verdieping met toegang tot twee appartementen. Deze ruime hal is voorzien van een granieten vloer en een zwevend plafond met inbouwspots.
Het appartement beschikt over een ruime ontvangsthal welke is afgewerkt met een prachtige parketvloer en schuurwerk wand- en plafondafwerking. Vanuit deze hal is er toegang tot alle overige ruimtes in het appartement. Hier is oa de garderobe, de meterkast, de deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en een fontein.
De L-vormige living geniet veel lichtinval door de raampartijen bij het balkon en de living is voorzien een parketvloer, grotendeels schuurwerk wand- en plafondafwerking. Een deel van de living is voorzien van een behangen wand. Van De living heeft een toegangsdeur naar het balkon (ca. 10,5 m²) en is gelegen op het oosten.
Vanuit de living is er toegang tot de open keuken en een tweede balkon. De keukeninrichting in een hoekopstelling geplaatst met een werkeiland en is uitgerust met een granieten aanrechtenblad, een combi-oven, een inductiekookplaat, een recirculatieklap, een koelkast en een vaatwasser. Het tweede balkon is ca. 14,5 m² en is gelegen op het zuiden.
Slaapkamer 1 (ca. 31.8 m²) is een zeer royale kamer en is gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex en is afgewerkt met een parketvloer en schuurwerk wand- en plafondafwerking.
Slaapkamer 2 (ca. 15.7 m²) is gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex en is afgewerkt met een parketvloer en schuurwerk wand- en plafondafwerking.
Slaapkamer 3 (ca. 9.8 m2) is gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex en is afgewerkt met een parketvloer en schuurwerk wand- en plafondafwerking.
De deels betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een wastafel en vloerverwarming.
Tot slot is er nog een inpandige berging die ruimte biedt voor veel opbergruimte en hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasapparatuur.


Algemeen:

-Iedere verdieping bestaat slechts uit 2 appartementen;
-Het appartement is volledig geïsoleerd;
-De servicekosten voor het appartement bedragen ca. € 200,= per maand en de servicekosten voor de parkeerplaats bedragen ca. € 26,= per maand;
-Verwarming door middel van stadsverwarming;
-De keuken dateert uit 2007;
-Eind dit jaar wil de gemeente Eindhoven het stenige plein tussen de Witte Dame en de Regent veranderen in een koele en groene oase. Nu een stenige vlakte, straks een oase van groen in de stad. Met dat doel voor ogen gaat de gemeente Eindhoven het Clausplein tussen de Witte Dame en de Regent op de schop nemen. Circa de helft van de stenen maakt straks plaats voor groen en bomen, waaronder een bepaald type - parapluvormige - acer.


De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.
Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 147 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeergarage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Appartement Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Kadastrale gegevens Gemeente eindhoven Sectie D Perceelnummer 3569 Index A118 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente eindhoven Sectie D Perceelnummer 3631 Index 414 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.