Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Lichtstraat in Eindhoven 5611

Lichtstraat

5611 Eindhoven
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Op een toplocatie in het centrum van Eindhoven ligt in het representatieve appartementencomplex “De Graaf” op de 7e verdieping een goed onderhouden driekamerappartement. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer, open keuken, nette badkamer, twee ruime slaapkamers en een fraai balkon.
Tevens is een inpandige berging op de begane grond aanwezig en een privé parkeerplaats in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op een toplocatie in het centrum van Eindhoven ligt in het representatieve appartementencomplex “De Graaf” op de 7e verdieping een goed onderhouden driekamerappartement. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer, open keuken, nette badkamer, twee ruime slaapkamers en een fraai balkon.
Tevens is een inpandige berging op de begane grond aanwezig en een privé parkeerplaats in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage met nog een extra afsluitbaar berghok.
Een perfecte ligging met alle voorzieningen in de directe nabijheid zoals winkels, horeca, NS-station en uitvalswegen.


Indeling begane grond:
De royale, representatieve entree is voorzien van een videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Portaal met liftinstallatie en trapopgang alsmede toegang tot de parkeerkelder. Tevens is er een afsluitbare berging op de begane grond aanwezig die voorzien is van elektra.

Indeling appartement (7e verdieping):
Vanuit de lift/trappenhuis is er toegang tot de fraaie galerij met de appartementen. De ruime hal is voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking, een videofoon, garderobe, meterkast en een kast met de unit voor de stadsverwarming. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van zwevend toilet met fontein.
De ruime living (ca. 30 m²) heeft een eet- en zitgedeelte voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk wand- en plafondafwerking. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het ruime balkon is gelegen op het zuidoosten en is vanuit de slaapkamer en de woonkamer bereikbaar. De open keuken heeft een keukeninrichting in hoekopstelling en is uitgerust met een koelkast, inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de separate inpandige berging bereikbaar met een aansluiting voor de wasmachine, de ventilatie unit (WTW) en voldoende bergruimte.
Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk wand- en plafondafwerking. Vanuit deze slaapkamer is tevens het balkon bereikbaar.
Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk wand- en plafondafwerking.
De geheel betegelde en ruim opgezette badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een wastafel.

Souterrain:
Parkeerkelder met eigen parkeerplaats en een afsluitbare berging.


Algemene kenmerken:

- Fantastische ligging midden in het centrum van Eindhoven met een magnifiek uitzicht over de stad en alle denkbare voorzieningen op loopafstand en nabij het Wilhelminaplein;
- Energielabel B;
- De servicekosten bedragen in totaal €155,30 per maand voor de VvE De Graaf en € 25 voor VvE Parkeerkelder;
- Warmtewisselaar is van 2014;
- De meterkast is voorzien van 8 groepen en beveiligd middels 3 aardlekschakelaars;

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 88 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 267 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-07-2018 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente EINDHOVEN Sectie D Perceelnummer 3631 Index 579 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Eindhoven Sectie D Perceelnummer 3631 Index 387 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.