Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Mirabelweg 60 in Eindhoven 5632 PD

Mirabelweg 60

5632 PD Eindhoven
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Deze riante hoekwoning betreft een splitlevel hoekwoning waarvan er slechts enkele in Eindhoven te vinden zijn.
De hoekwoning is verdeeld in 6 niveaus waaronder een souterrain en een inpandige garage. De centrale trap staat in een open verbinding met de woonlagen, met een verrassende indeling van telkens een niveauverschil van een halve verdieping. Tussen de straat en het huis staat een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze riante hoekwoning betreft een splitlevel hoekwoning waarvan er slechts enkele in Eindhoven te vinden zijn.
De hoekwoning is verdeeld in 6 niveaus waaronder een souterrain en een inpandige garage. De centrale trap staat in een open verbinding met de woonlagen, met een verrassende indeling van telkens een niveauverschil van een halve verdieping. Tussen de straat en het huis staat een sierlijke bomenlaan met bloesem en een voetgangerspad.
Deze splitlevel hoekwoning is gelegen in de wijk “ Heesterakker”, op korte afstand van beschermd natuurgebied “De Dommelvallei” met wandelbos Eckart en op loopafstand van alle gewenste voorzieningen, zoals scholen en winkels en nabij de uitvalswegen.


Indeling begane grond:
Het pand heeft een voortuin met een eigen parkeerplaats voor maximaal twee auto's.
Overdekte entree: De hal met tegelvloer geeft toegang tot de garderobe, de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en een fontein. Vanuit de hal is er een toegangsdeur naar de inpandige garage. De garage (ca. 15,5 m²) is voorzien van een tegelvloer en heeft een stortbak, elektra en een elektrische garagedeur. Vanuit de garage is er toegang tot de berging (ca. 15 m²) met een toegangsdeur naar de achtertuin.

Via een tussendeur kom je in de trappenhal. Er is een halve trap naar beneden, deze gaat naar het souterrain en naar boven. Hier bevindt zich de meterkast (9 groepen, krachtstroom en beveiligd met 2 aardlekschakelaars).

Souterrain
Het souterrain heeft een kamer (ca. 18 m²) die is afgewerkt met een tapijtvloer en schuurwerk wand- en plafondafwerking. Hier bevindt zich een gashaard en een inbouwkast.

Keuken
Via de trappenhal naar boven kom je als eerste uit bij de keuken.
De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een keukeninrichting in een U-opstelling. De keukeninrichting is uitgerust met een granieten aanrechtblad, een koelkast, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi oven.
De keuken is voorzien van een tegelvloer en heeft een fijn eetgedeelte en een gashaard direct grenzend aan de keuken. Verder is er toegang tot een provisiekast en is vanuit de keuken is er een deur naar veranda.

Woon-/eetkamer
Vanuit de trap in de keuken kom je in de ruime woonkamer. De woonkamer bevindt zich boven de garage waardoor je geen voorbijgangers hebt die in de woonkamer kunnen kijken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en deels schuurwerk en deels metselwerk wandafwerking.

Slaapverdieping
Vanuit de woonkamer kom je met de trap op de overloop met hieraan twee slaapkamers en een inbouwkast.
Slaapkamer 1 (ca. 9 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en behangen wanden.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en behangen wanden. Deze kamer heeft tevens een wastafel.

Slaapverdieping
Vanuit de eerste slaapkamers loop je verder de trap omhoog en dan kom je bij de laatste verdieping. Deze verdieping geeft toegang tot de 3e slaapkamer, de badkamer, wasruimte en stookruimte.
Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en behangen wanden.
Slaapkamer 4/wasruimte (ca. 7 m²) is voorzien van een laminaatvloer en deels schuurwerk en deels behangen wanden. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een whirlpool, een douchecabine, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een designradiator.
Tot slot bevindt zich op de overloop een inbouwkast met de opstelplaats voor de CV-combiketel (merk Atag, bouwjaar 2015)

Tuin
Een deur in de keuken geeft toegang tot de afsluitbare veranda met een gezellig zitje vanwaar je via de trap de brede tuin in loopt. In de achtertuin is een terras aangelegd en er is een hottub met houtopslagruimte en buitendouche aanwezig. Verder is de tuin voorzien van diverse bloemborders. De tuin ligt op het noorden en biedt de mogelijkheid om de gehele dag in de zon te zitten dan wel een plek in de schaduw.

Algemeen:

-De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
-Het buitenschilderwerk dateert uit 2014;
-Een speelse woning met veel leefruimte;
-Gelegen in een kindvriendelijke omgeving;

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 198 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 671 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (9.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: C 3094 Woensel Oppervlakte 198 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.