Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zandvliegje 6 in Eindhoven 5658 AV

Zandvliegje 6

5658 AV Eindhoven
Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Omschrijving

Op een geweldige locatie in Zandrijk te Meerhoven ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kap woning. Deze uitstekend verzorgde woning heeft een lichte woonkamer, een luxe keuken, drie (voorheen 4) slaapkamers, een nette badkamer en een verzorgde en ruime achtertuin. De woning is op loopafstand gelegen van winkelcentrum Meerrijk en heeft een zeer gunstige ligging nabij uitvalswegen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een geweldige locatie in Zandrijk te Meerhoven ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kap woning. Deze uitstekend verzorgde woning heeft een lichte woonkamer, een luxe keuken, drie (voorheen 4) slaapkamers, een nette badkamer en een verzorgde en ruime achtertuin. De woning is op loopafstand gelegen van winkelcentrum Meerrijk en heeft een zeer gunstige ligging nabij uitvalswegen, busverbindingen naar Citycentrum Veldhoven, stadscentrum van Eindhoven en Eindhoven Airport. Alles is binnen enkele minuten bereikbaar.


Indeling begane grond:

De entree/hal heeft een houtenvloer en biedt toegang tot een ruime schuifdeurkast waarin de warmtewisselaar, de meterkast en de garderobe zich bevinden. Verder in de hal bereik je de deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en een fontein, een provisiekast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De zeer ruime en lichte woonkamer is voorzien van houten vloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. De woonkamer heeft een heerlijk zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en het eetkamergedeelte verbindt de woonkamer met de keuken. Vanuit de woonkamer is er een grote glazen schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Tevens is vanuit de eetkamer een prachtig zicht over de achtertuin.
De open keuken is afgewerkt met een leisteen tegelvloer en heeft een keukeninrichting in een dubbele wandopstelling e. Deze keukeninrichting is uitgerust met een granieten aanrechtblad, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron en een heteluchtoven. De keuken beschikt over voldoende opbergruimte en via de achterdeur is de tuin te bereiken.


Eerste verdieping:

De ruime overloop is voorzien van een parketvloer en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 35 m²) (voorheen 2 slaapkamers) is zeer ruim van opzet en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een parketvloer, behangen wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Deze kamer heeft een tevens een inbouwkast.
Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een parketvloer, behangen wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking.
Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een parketvloer, behangen wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking.
De deels betegelde, nette badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, een dubbele wastafelcombinatie, een ligbad en een douchecabine.


Tweede verdieping:

Via een vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. Deze open ruimte is voorzien van een tapijtvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de mechanische ventilatie-unit, een dakvenster en is er voldoende opbergruimte.


Tuin:

De zeer fraai aangelegde, privacybediende achtertuin is op het noordoosten gelegen. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, een vijverpartij, diverse bloembordes, twee fijne terrasgedeeltes en een achterom. Via de tuin in de garage te bereiken. De garage heeft veel opbergmogelijkheden en is voorzien van elektra. Via een gezamenlijk achterpad is de garage bereikbaar.


Algemeen:

- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel B;
- De meterkast heeft 9 groepen, krachtstroom en is beveiligd met twee aardlekschakelaars;
- Het buitenschilderwerk dateert uit 2015 en is in 2018 bijgewerkt.


De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.Op een geweldige locatie in Zandrijk te Meerhoven ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. Deze uitstekend verzorgde woning heeft een ruime woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en een verzorgde ruime achtertuin. De woning is op loopafstand gelegen van winkelcentrum Meerrijk en heeft een zeer gunstige ligging nabij uitvalswegen, busverbindingen naar Citycentrum Veldhoven, stadscentrum van Eindhoven en Eindhoven Airport. Alles is binnen enkele minuten bereikbaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 262 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-02-2019 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 127 m² (14.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (600 bij 400) Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie F Perceelnummer 519 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.