Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Craterlaan 14 in Eindhoven 5632 AG

Craterlaan 14

5632 AG Eindhoven
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving


In de gewilde woonwijk "Luytelaar" gelegen goed onderhouden tussenwoning met berging. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, dichte keuken, 4 ruime slaapkamers, nette badkamer en een verzorgde achtertuin. Tevens is er de mogelijkheid voor het aankopen van een garagebox aan de achterzijde van de woning.
De woning is gunstig gelegen aan een verkeersvrije straat met alle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving


In de gewilde woonwijk "Luytelaar" gelegen goed onderhouden tussenwoning met berging. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, dichte keuken, 4 ruime slaapkamers, nette badkamer en een verzorgde achtertuin. Tevens is er de mogelijkheid voor het aankopen van een garagebox aan de achterzijde van de woning.
De woning is gunstig gelegen aan een verkeersvrije straat met alle voorzieningen in de nabijheid en een goede verbinding naar uitvalswegen.


Indeling begane grond:

Entree/hal met tegelvloer en toegang tot de meterkast, de deels betegelde toiletruimte met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.
De Z-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer. De wanden zijn voorzien van spuitwerk en het plafond van schuurwerk. De woonkamer heeft een sfeervolle open haard en geniet veel lichtinval door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning is een deur naar de achtertuin aanwezig.
De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keukeninrichting is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgerust met een, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, oven en een 4-pits gaskookplaat. Tevens zijn er nog twee inbouwkasten aanwezig in de keuken. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar.


Eerste verdieping:

Via de trapopgang is de overloop bereikbaar die voorzien is van een laminaatvloer. Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, geschilderde wanden en schuurwerk plafondafwerking. Het raam in deze slaapkamer is in 2017 vernieuwd.
Slaapkamer 2 (ca. 19 m²) is royaal van opzet en is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van behang en schuurwerk plafondafwerking. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een wastafel.
Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van behang en schuurwerk plafondafwerking.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een wastafelmeubel, een douchecabine met thermostaatkraan en een designradiator.


Zolderverdieping:

De zolderverdieping is via een vaste trapopgang bereikbaar en geeft toegang tot slaapkamer 4, een aparte wasruimte en een bergruimte.
Op deze verdieping bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de CV-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2006).
De vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en behangen wandafwerking. Verder heeft deze slaapkamer een dakkapel en is er middels een deur toegang tot extra bergruimte.


Tuin:

De woning heeft aan de achterzijde een fraai aangelegde tuin met sierbestrating, kunstgras en een achterom. Deze tuin is aangelegd in 2016 en gesitueerd op het westen. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra.


OPTIONEEL TE KOOP

Aan de achterzijde van de woning is een garagebox gelegen aan een 'garageplein" (gemeentelijk erfpacht). De canon bedraagt € 96,17 per jaar. De vraagprijs voor de garagebox bedraagt € 17.500,= kk.


Algemeen:

- De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing;
- De raampartijen in de woonkamer zijn geheel vernieuwd in 2017;
- De kookplaat, oven en vaatwasser zijn vernieuwd in 2017;
- Dakpannen zijn vernieuwd in 2014;
- Het buitenschilderwerk dateert uit 2014;
- De badkamer is vernieuwd in 2008;
- In 2008 is de gehele dakkapel gerenoveerd (dak vernieuwd, kunststof kozijnen aangebracht en de gehele betimmering is vernieuwd);
- De goten zijn vernieuwd in 2006;
- Energielabel C;
- De meterkast is voorzien van 8 groepen.

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten alle tijden op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 176 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 477 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (9.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Kadaster: L 2791 Woensel Oppervlakte 176 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.