Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Zandkrab 27 in Eindhoven 5658 AH

Zandkrab 27

5658 AH Eindhoven
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Op een geweldige locatie in Zandrijk te Meerhoven ligt deze verrassend ruime vrijstaand geschakelde woning met carport en zonnige achtertuin. Deze uitstekend verzorgde woning heeft een ruime benedenverdieping met multifunctionele ruimte, sfeervolle woonkamer, lichte en royale keuken, vier slaapkamers en nette badkamer. De woning heeft een vrij uitzicht op het plantsoen (speeltuin) tegenover de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een geweldige locatie in Zandrijk te Meerhoven ligt deze verrassend ruime vrijstaand geschakelde woning met carport en zonnige achtertuin. Deze uitstekend verzorgde woning heeft een ruime benedenverdieping met multifunctionele ruimte, sfeervolle woonkamer, lichte en royale keuken, vier slaapkamers en nette badkamer. De woning heeft een vrij uitzicht op het plantsoen (speeltuin) tegenover de woning. Is op loopafstand gelegen van winkelcentrum Meerrijk en heeft een zeer gunstige ligging nabij uitvalswegen, busverbindingen naar Citycentrum Veldhoven, stadscentrum van Eindhoven en Eindhoven Airport. Alles is binnen enkele minuten bereikbaar.


Indeling begane grond:

De entree/hal heeft een houten vloer en biedt toegang tot een garderobe en een bergkast met de warmtewisselaar. Verder bereik je vanuit de hal de deels betegelde toiletruimte met toilet en een fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en een inpandige berging/bijkeuken. De berging/bijkeuken heeft een tegelvloer, structuurverf wand- en plafondafwerking en verder bevindt zich hier een eenvoudig keukenblok en een wasmachineaansluiting.
De zeer ruime L-vormige woonkamer is voorzien van houten vloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. De woonkamer heeft een heerlijk zitgedeelte en het eetkamergedeelte verbindt de woonkamer met de keuken. Vanuit de eetkamer is er een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin.
De open keuken heeft een keukeninrichting in een dubbele wandopstelling. Deze keukeninrichting is uitgerust met een composiet aanrechtblad, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combi-oven.
Via de keuken is er toegang tot de multifunctionele ruimte die voor verschillende doeleinden geschikt is zoals een berging, een kantoor/werkruimte aan huis. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en schuurwerk plafondafwerking en vanuit deze ruimte is er toegang tot de carport en de deur naar de achtertuin.


Eerste verdieping:

Ruime overloop voorzien van een parketvloer en toegang tot een separaat toilet welke deels betegeld is, drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 18,7 m²) is zeer ruim van opzet en gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een parketvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Tevens heeft deze kamer een rolluik.
Slaapkamer 2 (ca. 10,9 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een parketvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Tevens is er ook een rolluik aanwezig.
Slaapkamer 3 (ca. 7,5 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een parketvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Tevens is er ook een rolluik aanwezig.
De geheel betegelde, nette badkamer is uitgerust met een dubbele wastafelcombinatie, een ligbad, een douchecabine en een designradiator.


Tweede verdieping:

Via een vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. Deze open ruimte is voorzien van een tapijtvloer en structuurverf wandafwerking. Verder bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie-unit en is er voldoende ruimte achter de knieschotten.


Tuin:

Fraai aangelegde, privacybiedende achtertuin is op het zuidwesten gelegen. De achtertuin is voorzien van een gazon, diverse bloemborders en twee fijne terrasgedeeltes.


Algemeen:

-De woning is volledig geïsoleerd;
-Energielabel A;
-Het buitenschilderwerk is deels vernieuwd in 2014 en deels in 2015;
-Er is een alarminstallatie aanwezig welke is aangesloten op het electriciteitsnet;
-In 2001 is de carport en de multifunctionele ruimte gerealiseerd.

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 263 m² Inhoud 612 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-03-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (11.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage, Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente STRIJP Sectie F Perceelnummer 658 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.