Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Postelein 16 in Diessen 5087 CP

Postelein 16

5087 CP Diessen
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Deze jonge, ruime starterswoning is fantastisch gelegen in een jonge wijk met een blijvend vrij uitzicht over een grasveld met speeltuin. De woning is optimaal geïsoleerd en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. De woning is door de gemeente geclassificeerd als starterswoning.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2016
- Perceel ca. 124 m²
- Inhoud woning ca. 378...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze jonge, ruime starterswoning is fantastisch gelegen in een jonge wijk met een blijvend vrij uitzicht over een grasveld met speeltuin. De woning is optimaal geïsoleerd en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. De woning is door de gemeente geclassificeerd als starterswoning.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2016
- Perceel ca. 124 m²
- Inhoud woning ca. 378 m³
- Woonoppervlakte ca. 107 m²
- Uitstekend geïsoleerde woning met warmte terugwinsysteem en mechanische ventilatie
- Vloerverwarming op begane grond en badkamer
- Extra slaapkamer mogelijk op tweede verdieping
- Blijvend vrij uitzicht over grasveld (gemeentelijke groenvoorziening) voor de woning
- De woning is geclassificeerd als starterswoning met bijbehorende boetebepaling

Indeling van de woning

BEGANE GROND betonvloer met vloerverwarming, isolatieglas

Hal/entree
In de hal bevindt zich de betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De ruimtelijke woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 34 m². Door de uitbouw aan de achterzijde (tijdens de bouw uitgevoerd) is meer leefruimte en een ruime zithoek ontstaan. De woonkamer is voorzien van een antraciet vloertegel met vloerverwarming. Aan de achterzijde zijn dubbele tuindeuren aanwezig.

Keuken
De in het oog springende keukenopstelling in een donkere kleurstelling is van goede kwaliteit en is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken beschikt naast vele opbergmogelijkheden over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat waaronder een wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. In de trapkast is extra provisieruimte beschikbaar. Hier bevindt zich ook de verdeling van de vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING betonvloer, isolatieglas

Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Middels een vaste trap is de tweede verdieping makkelijk toegankelijk.

Slaapkamers
De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping. De kamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De oppervlakte van de kamers bedraagt respectievelijk ca. 11 m², ca. 8,3 m² en ca. 5 m².

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. Het sanitair bestaat uit een inloopdouche met een stortdouche en een handdouche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een hangcloset en een designradiator. De badkamer beschikt over vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING betonvloer, isolatieglas

Zolder
De tweede verdieping bestaat uit een royale open zolder. De ruimte beschikt over een dakvenster en bergruimte achter het knieschot. De vloer is voorzien van laminaat.

Technische ruimte
In een aparte technische ruimte zijn de verwarmingsinstallatie en mechanische ventilatie met warmte terugwinning geplaatst. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger.

BUITEN DE WONING

Voorzijde
De woning is gelegen in een jonge woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Tegenover de woning kijkt men vrij uit over een gemeentelijke groenvoorziening (grasveld) met een speeltuin.

Tuin
Achter de woning is een nagenoeg volledig verharde achterplaats gelegen. De plaats heeft een achterom. Achter op het perceel is recentelijk een ruime houten berging geplaatst.

STARTERSWONING
Deze woning is door de gemeente gelabeld als starterswoning. Dit betekent dat er verkocht moet worden aan een starter. Bij verkoop aan een niet-starter zal door de gemeente een boete worden opgelegd. Deze boete zal bovenop de koopprijs aan koper worden doorberekend.

De boetebepaling voor deze labeling loopt voor een termijn van 10 jaar vanaf de eerste bewoning (2016) en zal bij verkoop als kettingbeding worden opgelegd aan de volgende eigenaar voor de resterende periode. Meer informatie over de labeling en de boetebepaling is verkrijgbaar via de makelaar.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 378 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (8.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk en woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Diessen Sectie C Perceelnummer 6266 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring