Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Westeinde 48 B in Waalwijk 5141 AD

Westeinde 48 b

5141 AD Waalwijk
Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u graag vrijstaand wonen op een ruim en landelijk gelegen perceel? Deze speels ingedeelde jaren dertig woning heeft heel wat te bieden. De woonkamer die volledig tuingericht is en sfeervolle aparte eetkamer bieden volop ruimte en woonplezier. Tel daar een ruime verdieping bij op met drie slaapkamers met ruime (berg)zolderkamer en u heeft een woning gevonden waar een echt thuisgevoel heerst....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Westeinde 48 b, 5141 AD Waalwijk

Omschrijving

Wilt u graag vrijstaand wonen op een ruim en landelijk gelegen perceel? Deze speels ingedeelde jaren dertig woning heeft heel wat te bieden. De woonkamer die volledig tuingericht is en sfeervolle aparte eetkamer bieden volop ruimte en woonplezier. Tel daar een ruime verdieping bij op met drie slaapkamers met ruime (berg)zolderkamer en u heeft een woning gevonden waar een echt thuisgevoel heerst. De privacy biedende achtertuin van meer dan 60 meter diep bezorgt u een gevoel van vrijheid en biedt heel wat mogelijkheden. Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u de sfeer zelf eens komen proeven? U bent van harte welkom om vrijblijvend deze woning van dichtbij te komen bekijken. De deur staat voor u open!
De bijzonderheden van de woning:

- Riant perceel van maar liefst 1295m2
- Uitgebouwde tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren en aparte loopdeur naar de voorzijde van de woning
- Jaren ’30 kenmerken zoals paneeldeuren, nisjes en hoge plafonds
- Aparte bijkeuken voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur
- Hoofdzakelijk voorzien van dubbel glas
- Gunstige ligging en op loopafstand van het centrum
- Sfeervolle houtkachel met schouw in de eetkamer
- Cv-ketel is van het merk Vaillant, bj. 2005
- De (berg)zolderkamer beschikt over een 2e toiletruimte
- Zeer diepe en privacy biedende achtertuin met overkapping, betegeld terras, plantenkas en vrijstaande stenen berging
- In 2013 zijn verschillende ruimten aan de achterzijde bij elkaar getrokken, waarbij de nieuwe ruimten (plafonds en wanden) zijn geïsoleerd en al het elektra en leidingwerk is vernieuwd, waaronder een nieuwe groepenkast


Via de hal is de aan de voorzijde gelegen eetkamer bereikbaar. Deze beschikt over een sfeervolle schouw met houtkachel, trapkast en is afgewerkt met een houten vloer en balkenplafond. De uitgebouwde woonkamer is volledig tuingericht en beschikt over openslaande tuindeuren, extra loopdeur, inbouwspots in het plafond en veel lichtinval.
Vanuit de woonkamer is de bijkeuken toegankelijk met aansluitingen voor de wasapparatuur, de badkamer en de dichte keuken.

De badkamer is opgedeeld in een ligbad voorzien van thermostaatkraan, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

De dichte keuken in L-vorm bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, koelkast, combi magnetron, vaatwasser en afzuigkap.

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over veel bergruimte onder de schuine kap en de slaapkamer aan de zijkant gelegen beschikt over een dakraam. De ouder slaapkamer met aangrenzend 4e (berg)zolderkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een dakraam en berghok met cv-ketel. De (berg)zolderkamer is voorzien van een 2e toiletruimte, dakraam en veel bergruimte.

De verrassend diepe achtertuin op het zonnige zuiden ligt volledig vrij en geeft u een gevoel van vrijheid en ruimte waar u alle kanten mee op kunt. De tuin is via de oprit toegankelijk en beschikt aan de zijkant over een sfeervolle overkapping.

De ligging van de woning:
De woning is gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Waalwijk in woonwijk Besoyen. Supermarkten en basisscholen zijn in de nabije omgeving gelegen en de uitvalswegen richting ‘s-Hertogenbosch, Breda en Tilburg bevinden zich op korte afstand.

Verkoper vertelt...

De woonkamer is ons favoriete plekje in huis. De tuin wordt optimaal betrokken in ons woongenot, door de grote ramen zien we alles wat buiten gebeurd en de openslaande tuindeuren verbinden binnen en buiten perfect met elkaar bij mooi weer. Daarnaast hebben wij onze eetkamer vaak gebruikt voor het geven van dinertjes of voor een gezellig samenzijn bij de kachel.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 1295 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1039 m² (67.0 m bij 15.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadaster: D 2467 Waalwijk Oppervlakte 1295 m²
Route van naar Westeinde 48 b, 5141 AD Waalwijk
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.